İİK’nun 150/ı maddesi koşullarında borçluya icra emri gönderilmesini sağlayan ipotek akit tablosu ile kredi sözleşmesindeki adreslere tebliğ edilmiş olan ihtarname ve hesap özetleri içeriğinde takip konusu çeklerin bildirilmemiş olması halinde bu çeklere dayalı olarak borçluya icra emri gönderilip ipotekli takip yapılamayacağı–
Borçlu ya da üçüncü kişiye İİK’nın 149/1 maddesine göre ‘icra emri’ gönderilme koşulları gerçekleşmeden ‘icra emri’ gönderilmiş olması halinde, bu kişilerin yapacakları şikayetin (yani bu kişilerin ‘kendilerine ödeme emri yerine icra emri tebliğinin usulsüz olduğuna’ ilişkin şikayetlerinin) 7 günlük süreye tabi olduğu–
‘Kesin borç ipoteği’ (karz ipoteği) ilam niteliğinde olduğundan, bu takibe ilişkin itiraz ve şiakyetler hakkında ilamlı takibe dair hükümlerin uygulanacağı–
Kesin borç ipoteğine dayalı, ‘ipoteğin ilamlı icra yoluyla paraya çevrilmesi’nde kararlaştırılan faiz oranlarının üstünde faiz istenmiş olması halinde, buna yönelik şikayetin herhangi bir süreye tabi olmadan yapılabileceği–
Şikayete konu takip kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takip olmayıp İİK.'nun 149.maddesinde düzenlenen ipoteğe dayalı ilamlı takip olduğundan takip dayanağı belgenin 6 nolu icra emriyle birlikte gönderilmesi zorunluluğu bulunmadığı-
İpoteğin ‘kesin borç ipoteği’ olması nedeniyle borçluya İİK. 149 uyarınca ‘icra emri’ gönderilebilmesi için, İİK’nun 150/i maddesinde öngörülen koşulların oluşmasına gerek bulunmadığı–
İptal edilen ‘ödeme emri’ ya da ‘icra emri’nden sonra kanunun öngördüğü koşullara uygun geçerli bir ‘ödeme emri’ ya da ‘icra emri’ teliğ edilmeden, ipotekli takibin ‘paraya çevrilmesi’ aşamasına geçilemeyeceği–
Borçlunun ipotek akit tablosunda yazılı adresine –İİK. 21/II uyarınca- tebligat yapılmasını istemesinde tebligat kanununa aykırılık bulunmadığı–
İpotekli taşınmazın borçluya ait değil de üçüncü bir kişiye ait olması halinde ‘asıl borçlu’ ile ‘taşınmaz maliki üçüncü kişi’ler arasında mecburi takip arkadaşlığı bulunduğundan, bu kişilerin birlikte takip edilmelerinin gerekeceği–