Asıl borçlu ile beraber borçtan şahsen sorumlu olmayan «ipotekli taşınmaz maliki»ne ihbar (muacceliyet ihbarı) yapılmadıkça «ipotekli taşın-maz maliki» bakımından borcun muaccel hale gelmeyeceği ve hakkında ipotekli takip yapılamayacağı—

• 12. HD. 15.11.2005 T. 17266/22194
• 12. HD. 19.01.2004 T. 23559/536
• 12. HD. 19.04.2003 T. 217/3737
• 12. HD. 29.11.2002 T. 23741/25617
• 12. HD. 07.02.2002 T. 1369/2623
• 12. HD. 10.10.2000 T. 13863/14689
• 19. HD. 25.09.2000 T. 5037/6087
• 12. HD. 25.09.2000 T. 12269/13458
• 12. HD. 21.09.2000 T. 13824/13232
• 19. HD. 18.09.2000 T. 3741/5801

«Hesap katı»nın ipotek veren üçüncü kişiye tebliğinin, MK. 887’ye uygun «ihtar» (ihbar) yerine geçeceği—

• 12. HD. 02.12.2002 T. 23829/25716
• 12. HD. 31.01.2002 T. 631/1848
• 12. HD. 01.06.2000 T. 7753/9075

İpotekli takipten önce ipotek veren taşınmaz maliki hakkında, ipotek konusu borç için genel haciz yoluyla takip yapılmış olması halinde, bu takibin MK. 887’deki «ihtar» yerine geçeceği—

• 12. HD. 29.01.2002 T. 783/1617

«Örnek 6 icra emri» gönderilerek yapılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takiplerde, «ilamların icrasına ilişkin hükümler» (İİK. 34) uygulanacağından, alacaklının her icra dairesinde takip yapabileceği—

• 12. HD. 03.10.2006 T. 15167/18040
• 12. HD. 02.04.2004 T. 3329/8018
• 12. HD. 27.01.2004 T. 23997/1563
• 12. HD. 06.09.2001 T. 13711/12932
• 12. HD. 26.04.2001 T. 6442/7059
• 12. HD. 27.10.1997 T. 10908/11576
• 12. HD. 19.09.1995 T. 11127/11590

«Kesin ipotek»lerde («doğmuş borç için kurulan ipotek»lerde) -takip tarihinde muaccel hale gelmiş alacaklar için- borçluya «örnek: 6 icra emri» gönderilmesi gerekeceği—

• 12. HD. 24.02.2005 T. 916/3650
• 12. HD. 05.06.2001 T. 8904/10042
• 12. HD. 12.09.2000 T. 11663/12555
• 12. HD. 27.02.1997 T. 1407/2119

«Asıl borçlu» hakkında takip yapılmadan «ipotek verenler» hakkında takip yapılamayacağı ve daha sonra «asıl borçlu»nun takibe dahil edilemeyeceği, kamu düzeni ile ilgili olan bu hususun icra mahkemesince doğrudan doğruya gözetilerek «takibin iptaline» karar verilmesi gerekeceği gibi, takibin her aşamasında borçlu tarafından «süresiz şikayet» konusu yapılabileceği—

• 12. HD. 14.02.2006 T. 25851/2389
• 12. HD. 28.03.2005 T. 2908/6482
• 12. HD. 11.05.2004 T. 7748/11868
• 12. HD. 29.04.2003 T. 5976/9574
• 12. HD. 02.12.2002 T. 23828/25717
• 12. HD. 04.04.2002 T. 6460/6972
• 12. HD. 31.05.2001 T. 9138/9651

Asıl borçlu hakkında takip yapılmadan ipotek verenler hakkında takip yapılamayacağı ve daha sonra asıl borçlunun takibe dahil edilemeyeceği, buna karşın, asıl borçlu hakkında takip yapıldığı halde ipotek veren hakkında takip yapılmamışsa, bu kişinin daha sonra takibe dahil edilmesinin ve hakkındaki eksikliğin giderilmesinin mümkün olduğu–

• 12. HD. 24.05.2001 T. 8644/9255

Kesin borç ikrarını içermeyen ipotek nedeniyle borçluya «örnek: 6 icra emri» gönderilemeyeceği—

• 12. HD. 12.02.2001 T. 1695/2479

İİK. 149 uyarınca «örnek: 6 icra emri» gönderilerek yapılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takiplerden sadece başvurma harcı alınması gerekeceği—

• 12. HD. 11.12.2000 T. 18571/19638