«Asıl borçlu» hakkında takip yapılmadan «ipotek verenler» hakkında takip yapılamayacağı ve daha sonra «asıl borçlu»nun takibe dahil edilemeyeceği, kamu düzeni ile ilgili olan bu hususun icra mahkemesince doğrudan doğruya gözetilerek «takibin iptaline» karar verilmesi gerekeceği gibi, takibin her aşamasında borçlu tarafından «süresiz şikayet» konusu yapılabileceği—
Asıl borçlu ile beraber borçtan şahsen sorumlu olmayan «ipotekli taşınmaz maliki»ne ihbar (muacceliyet ihbarı) yapılmadıkça «ipotekli taşın-maz maliki» bakımından borcun muaccel hale gelmeyeceği ve hakkında ipotekli takip yapılamayacağı—
Alacaklı bankanın gönderdiği «hesap özeti»ne süresi içinde borçlunun itiraz etmiş olması halinde, hemen «icra emrinin iptaline» karar verilemeyeceği, icra mahkemesinde, alacaklı bankanın, kredi hesabından borçluya ödediği paralar hakkında, borçluyu bağlayacak -dahili çek, kasa tahsil fişi vb. gibi- belgeleri sunması halinde bunların borçluya gönderilerek, bunlar ve banka kayıtları üzerinde İİK. 68b çerçevesinde bilirkişi incelemesi yaptırılması gerekeceği—
İİK. 149 uyarınca icra müdürlüğünce taşınmazın üçüncü kişi tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyetinin üçüncü kişiye geçmiş olması halinde, ayrıca taşınmaz malikine de icra emri gönderilmesi gerekeceği—
«Kesin ipotek»lerde («doğmuş borç için kurulan ipotek»lerde) -takip tarihinde muaccel hale gelmiş alacaklar için- borçluya «örnek: 6 icra emri» gönderilmesi gerekeceği—
«Kesin borç ipoteği»ne dayalı olarak borçlu hakkında İİK. 149 uyarınca «örnek: 6 icra emri» gönderilmesi için İİK. 150ı’daki koşulların oluşmasına gerek bulunmadığı (bu koşulların İİK. 150ı uyarınca «teminat ipotekleri» için gerekli olduğu)—
İpotek akit tablosu uyarınca muaccel hale gelmiş bir alacak bulunmaması halinde, alacaklının ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yaparak borçluya «örnek: 6 icra emri» gönderilemeyeceği—
