Mahkemece yapılacak iş, davacı dava dilekçesinde her türlü delile dayandığından davacının davalıya yemin teklif etme hakkı olduğu hatırlatılmalı, yemin teklifi halinde hâsıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Satın alınan payın paydaşlardan birine satılmasının doğan önalım hakkını ortadan kaldırmayacağı-
Deprem nedeniyle yıkılmış olan binanın inşa edildiği arsa tamamen yok olmadığından ve arsanın üzerine yapı yapılamayacak hale gelmesi söz konusu bulunmadığından ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakının sona erdiğinden bahsedilemeyeceği ve kat irtifakı kurulan yerde bağımsız bölümler söz konusu olduğundan «önalım» hakkının kullanılmasının mümkün olmayacağı–
Dava konusu pay maliklerinin yirmi yıl önce ölmelerinin, mirasçılarının taşınmazda zilyed olmalarının, bu süre zarfında taşınmazı davacıların kullanmasının tapu kaydına hukuki değerini kaybettirmeyeceği; payın iptaline karar verilmediği sürece payın geçerliliğini koruyacağı–
Önalım bedelinin resmi senetteki satım bedeli olan 3.000.000.000.-TL ile tapu harç ve masrafları üzerinden yatırılması gerekeceği-
Davacının kullandığı bir bölüm bulunmadığından, rızaen bir bölüşmeden söz edilemeyeceği-
Taşınmazların müşterek idaresi ortadan kalkmadığından rızaen bölünme olgusunun gerçekleşmediği-
27.03.1957 tarih ve 12/2 sayılı içtihadı Birleştirme kararı gereğince müşterek mülkün paydaşlar paylarını karı, kocaya, evlada veyahut akrabaya temlik etmeleri halinde şeklen satış akdi bulunsa bile hakikatte satıştan gayri miras hukukuna bağlı temliklerin veya hibe gibi mülahazaların hâkim olduğu ahvalde önalım hakkının cereyan etmeyeceği-
Davacı tek başına önalıma konu payların iptali ile kendi adına tescilini isteyemeyeceğine göre mahkemece diğer ortakların iştiraklerinin sağlanması veya Türk Medeni Kanunu’nun 640. maddesi uyarınca miras ortaklığına mümessil tayin ettirmek üzere davacıya süre verilmesi gerekeceği-
Elbirliği ortaklığında mirasçıların birlikte dava açarak veya birinin açtığı davaya diğerleri muvafakat ederek önalım hakkını kullanabilecekleri–