Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada, dava konusu taşınmaz üzerindeki kat mülkiyetinin kendiliğinden sona erdiği anlaşıldığından, taşınmazdaki paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması halinde TMK. mad. 732 gereğince diğer paydaşların önalım haklarını kullanabileceği-
Önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada, fiili taksimin mevcut olduğunun kabul edilebilmesi için satıştan önce davalıya pay satan paydaş ile davacının zeminde ayrı ayrı yerleri kullandıklarının açıkça belirlenmesi gerekip dinlenen tanık beyanları ve yapılan keşif sonucunda taşınmazın paydaşlar arasında taksim edilmediği, davacının herhangi bir yer kullandığının da saptanamadığı anlaşıldığından davanın kabulü gerektiği-
Davacının yatırması gereken resmi devir senetlerindeki satış bedeli ve masrafların toplamından ibaret olan şuf'a bedelinin ve nispi harcın eksik kalan kısmının rakam olarak belirlenerek bu miktarın yatırılmasının ihtar edilmesi gerekip resmi senetlerin tamamı verilen sürenin dolmasına az bir süre kala mahkemeye intikal ettiğinden söz konusu miktarların hesaplanması ve depo edilmesi konusunda fiili imkansızlık da mevcut olup davacıya verilen kesin sürenin usulüne uygun olmadığı-
Pay satışı yapılmadan önce dava dışı kişi ile davacının ayrı ayrı kullandıkları yerlerin mevcut olduğu, davacının ve davalıya pay satan kişilerin kullandığı ayrı ayrı bölümler var ise satıcı zamanında kullanıma karşı çıkmayan, o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı nedeniyle önalım hakkını kullanması TMK'nın 2. maddesinde yer alan dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağından, dava konusu taşınmazda fiili taksim bulunması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemi-
Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada, davalının ileri sürdüğü fiili taksim savunmasının araştırılıp, mahallinde keşif yapılarak ve özellikle tarafların gösterdiği tanıklar dinlenerek davacının ve davalıya pay satan E. G.'ın pay satışı yapılmadan önceki tarihlerde ayrı ayrı kullandıkları yerlerin mevcut olup olmadığı tespit edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği
Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada, dava konusu taşınmazın dört parça şeklinde kullanıldığı görülmekte ise de davalılara pay satan Ayfer K.'ın taşınmaz üzerinde belirli bir bölümü kullandığı kanıtlanamayıp fiili taksim kanıtlanamadığından davanın esası incelenerek, tarafların delilleri değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verileceği-
Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemi-
Dava konusu taşınmaz, imar uygulaması ile 3 ayrı parsel taşınmazlara dönüştüğünden, davalı E. A.'nın payının olduğu yeni oluşan taşınmazda davacının payı bulunmayıp söz konusu taşınmazda payı olmayan davacının dava hakkı olmadığından davalı E. A. yönünden de davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Aleyhine itirazın iptali davası açılmayan borçlu ile icra takibi yapılmayan borçlu yönünden, iptal davasının "kesinleşmiş takip bulunmaması nedeni ile reddi" ile "davalılar yararına maktu vekalet ücretine hükmedilmesi" gerektiği- Borçlunun oğluna yaptığı satışın İİK 278/3-1 gereğince bağış niteliğinde olup iptali gerektiği- Üçüncü kişi konumundaki borçlunun oğlunun, taşınmazı şufa hakkına dayalı olarak mahkeme kararı dördüncü kişiye devrettiği ve devralanların kötü niyetli olmadıkları anlaşıldığından İİK 283 gereğince davalı üçüncü kişinin taşınmazı elinden çıkardığı tarihteki hisselerin değeri oranında tazminatla sorumlu tutulması gerektiği-