Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa alacak davası-
Yüklenicinin yapımını üstlendiği inşaatı eksiksiz ve iskan ruhsatı alınmış şekilde teslim etmediği, bu nedenle dava konusu bağımsız bölümleri haketmediğinden davanın reddinin gerekeceği-
Davalılar ile dava dışı yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, yükleniciye ait olduğu iddia edilen bağımsız bölümler hakkındaki tescil istemi yüklenicinin de haklarını etkileyebileceğinden, davacı yana, yüklenici hakkında dava açması yönünde süre verilip, açılan dava ile eldeki davanın birleştirilerek sonucuna göre hükme varılması gerekeceği-
Yüklenici firmanın edimlerini yerine getirmediği için tarafların anlaşarak 14.06.2012 tarihli düzenleme şeklinde fesihname ile sözleşmeyi fesih ettiklerive aynı tarihli yeni bir sözleşmenin yeni yüklenici olan şirket ile imzalandığı, eski yüklenici şirketin hiçbir inşaat faaliyetinde bulunmadığından, davanın reddi gerekeceği-
Binanın iskân ruhsatının alınmaması ve ince işlerinin bitirilmemesi sebebiyle, yüklenicinin sözleşmeye göre 1, 3 ve 10 numaralı bağımsız bölümleri talep hakkının bulunmadığından davanın reddi gerekeceği-
Şikayetçi üçüncü kişilerin, takipte taraf olmadıkları gibi, henüz adlarına kayıtlı taşınmazlar üzerine alacaklı tarafça konulan bir haciz de bulunmadığından, kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle borçlu lehine doğacak haklara icra dosyası üzerinden konulan haczin ve bu haklarla ilgili olarak verilen yetki belgesinin iptalini istemede hukuki yararlarının bulunmadığı-
A.nda kendisine kalması gereken miras payının başka bir mirasçıya devredilmesi nedeniyle borçlunun mal varlığında oluşan eksikliğin mirasçı adına alacaklıları tarafından ve borçlu adına icra müdürlüğünden alınacak yetki belgesi ile dava açmalarının mümkün olduğu, bu durumda mahkemece davacı tarafa İİK. mad. 94 uyarınca icra müdürlüğünden yetki alması için süre verilmesi, yetki belgesi alındıktan sonra davanın MK. mad. 562 uyarınca değerlendirilmesi gerekeceği-
İİK'nın 94/2. maddesi uyarınca, alacaklı, borçlunun iktisap eyleyipte henüz tapu siciline tescil ettirilmeyen mülkiyet ve diğer ayni haklarını onun namına tescilini isteyebileceği-
12. HD. 22.01.2013 T. E: 2012/25968, K: 1452-
Davacı alacaklı tarafından tescili istenen taşınmazların, 5747 sayılı Yasa gereğince davalı-borçlu belediyeye intikali yasa gereği zorunlu ise de, söz konusu tescil işleminin davanın açıldığı tarihte ve yargılama sırasında dahi gerçekleşmediği bir vakıa olduğu, bu nedenle davacı alacaklının dava açmakta, alacağının tahsilini sağlamak bakımından hukuki yararının bulunduğunun kabulü gerekeceği-