Kira parasının tespiti istemine ilişkin davada; davalıya kira sözleşmesinin başlangıç senesinin de açıklattırılarak ve davacıdan 01.01.2014 tarihinden itibaren başlayan dönem yönünden kira bedelinin tespitini isteyip istemediği sorularak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
HUMK. 440/III-1 ve 2 uyarınca, kira bedelinin uyarlanmasına ilişkin kararlara karşı karar düzeltme yoluna gidilemeyeceği-
Hükmün, kira bedelinin tespitine ilişkin olup, Sulh Mahkemesince verildiği; HUMK'nun 440/III-1 ve 2.maddeleri gereğince; aynı yasanın 8.maddesinde gösterilen davalara ait hükümlerin onanmasına veya bozulmasına ilişkin kararlara karşı karar düzeltme yoluna gidilemeyeceği; davanın, 440/III-2.maddede ayrık tutulan davalardan olmadığı; bu itibarla inceleme olanağı bulunmayan karar düzeltme dilekçesinin reddinin gerektiği-
Kira bedelinin zamanında ödenmemesi durumunda sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmaların TBK. mad. 346 uyarınca geçersiz olduğu; ancak kiracının tacir olması durumunda hakkında TBK. mad. 346 'nın 1.7.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanamayacağı- Sözleşmedeki artış şartının TBK. mad. 344 tacirler hakkında 8 yıl süreyle uygulanmayacağından kiracının tacir olması halinde geçerli olduğu; kiracının tacir olmaması halinde sözleşmedeki kira bedelinde artışın TBK. mad. 344 dikkate alınarak yapılması gerektiği-
Kira bedelinin tespiti davasına dair bozma kararında davacının tacir olup olmadığının araştırılması, geçici 2.maddenin uygulanıp uygulanmayacağının değerlendirilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile bozma yapılmasının maddi hatadan kaynaklandığı bu defa yapılan incelemeden anlaşılmakla davacı vekilinin maddi hataya ilişkin talebi yerinde görüldüğünden, Dairemizin 17.12.2014 günlü 2014/12798 esas ve 2014/14048 karar sayılı bozma ilamının kaldırılarak, davalının tacir olup olmadığı hususunda gerekli araştırma yapıldıktan sonra sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Kira bedelinin tespiti istemi-
Kira bedelinin uyarlanması davalarında taraflar yararına takdir edilecek vekalet ücreti, AAÜT mad. 9 uyarınca tespit edilen kira bedeli farkının "bir yıllık tutarı" üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarının tamamı olarak hükmolunacağından, davacıya aylık kira bedelinin kaç Lira'ya uyarlanmasını istediği açıklattırılıp, buna göre vekalet ücretinin takdiri gerektiği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemi-
Davacı kiracı tarafından açılan davalı kiraya veren tarafından başlatılan üç ayrı icra takibi nedeniyle borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkin davada, kira ilişkisinin en başından itibaren yapılan ödeme belgeleri bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle incelenerek, sonucu uyarınca karar verileceği-
Kira bedelinin tespiti istemine ilişkin davada, emsal kira sözleşmeleri değerlendirmeden inceleme yapan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulamayacağı-