Önalım davasına konu edilen payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca rızai olarak taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle önalım hakkını kullanmasının Medeni Kanunun 2. maddesinde yer alan dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı-
Sözleşme yapıldığı andaki, karşılıklı edimler arasında var olan dengenin, sonradan şartların olağanüstü değişmesiyle, taraflardan biri aleyhine katlanılamayacak derecede, büyük ölçüde bozulması durumunda, sözleşmeye bağlılık ve sözleşme adaleti ilkeleri arasında bir çelişkinin hasıl olacağı ve artık bu ilkeye sıkı sıkıya bağlı kalmanın adalet, hakkaniyet ve objektif hüsnüniyet kaidelerine aykırı bir durum yaratır hale geleceği– Uyarlama davasının dinlenebilirlik koşulları...
MK’nun 2. maddesinin 2. fıkrasında düzenlenen hakkın kötüye kullanılması yasağı kuralının amacının; hakime özel ve istisnai hallerde adalete uygun düşecek şekilde hüküm verme imkanı sağlamak olduğu–
Alıcının ilk ihalede daha fazla pey sürüp taşınmazın kendisine ihale edilmesine rağmen, bu defa daha az değerde talip olması iyiniyet kuralları ile bağdaşmayıp tek başına fesih nedeni oluşturacağı–
Sözleşme serbestisinin geçerli olduğu hukuk sistemlerinde, sözleşmeye aynen uyulması (pacta sund servenda) ilkesinin hakim olduğu, ancak sözleşmenin düzenlenmesinden sonra ortaya çıkan durum ve koşullardaki olağanüstü değişiklikler nedeniyle, tarafların sözleşme ile yükümlendikleri edimler arasındaki dengenin aşırı ölçüde bozulmuş olması gibi genel ve objektif koşulların gerçekleşmiş olması halinde hakimin sözleşmeye müdahalesi ile (Clausula Rebus Sir Stantibus) sözleşmenin yeni koşullara uydurulması imkanının doğabileceği–
Taşınmazı 1.3.1997 tarihli kira sözleşmesi ile kiralayan davacının sözleşme süresi sona erdikten sonra, akdi haklı nedenlerle feshettiğini ileri sürmesinin, MK. 2. maddesi gereği iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı–
R.i bölünme ve devam eden kullanım sebebiyle davacının tapuda pay satışı şeklinde işlem yapılmasından yararlanarak önalım hakkını kullanması Medeni Kanunun 2. maddesinde yazılı dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağından davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Sözleşmenin imzalanmasından sonra oluşan ekonomik ve fiyatı etkileyen diğer şartların işin bu bedelle yapılmasını -son derecede- zorlaştırıp zorlaştırmadığı ve Medeni Kanunun 2. maddesi uyarınca sözleşmeye fiyatlarıyla işe, devam etmesini yükleniciden beklemenin iyiniyet kurallarıyla bağdaşıp bağdaşmayacağının tarafların durumu ve sözleşmedeki amacı dikkate alınarak değerlendirilmesi gerekeceği ve hasıl olacak sonuca ve vicdani kanaate göre davacıya ödenmesi gereken bir bedel varsa miktarı takdir olunup belirlenerek davalı iş sahibinden tahsiline, yoksa reddine karar verilmesi gerekeceği–
Taraflar arasındaki ilişkinin niteliği gözetildiğinde olayda MK’nun 2. maddesinde yeri bulunan hak ve nesafet ilkelerinin gözönünde bulundurulmasının gerekli ve zorunlu olduğu–
Sözleşmenin yapıldığı andaki karşılıklı edimler arasında mevcut olan dengenin, sonradan şartların olağanüstü değişmesiyle büyük ölçüde taraflardan biri aleyhine katlanılamayacak derecede bozulması durumunda sözleşmeye bağlılık ve sözleşme adaleti ilkeleri arasında bir çelişkinin hasıl olacağı ve artık bu ilkeye sıkı sıkıya bağlı kalmanın adalet, hakkaniyet ve objektif hüsnüniyet (MK 2., 4. md.) kaidelerine aykırı bir durum yaratır hale geleceği–