Satış ilanının borçluya usulüne uygun tebliğ edilmesi zorunlu olup, bu husustaki eksikliğin tek başına ihalenin feshi nedeni olduğu- Şikayetin süre yönünden değerlendirilebilmesi için öncelikle şikayet dilekçesinde ileri sürülen satış ilanı tebligatının usulüne uygunluğunun denetlenmesi gerektiği- İtfa nedenine dayalı olarak ihalenin feshinin istenemeyeceği-
İhalenin feshi istemine ilişkin şikayet sonucunda, şikayetçi aleyhine para cezasına karar verilebilmesi için şikayetin esasa ilişkin nedenlerle reddi öngörülmüş olup, dava şartı nedeniyle esasa girilmeksizin istemin reddi halinde para cezasına karar verilemeyeceğinden borçlu aleyhine para cezasına hükmedilmesinin isabetsiz olduğu-
İhalenin feshi talebinim ihale tarihinden itibaren yedi günlük süre içinde istenebileceği-
İşin esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddi halinde şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilemeyeceği-
İhale konusu taşınmazın muhammen bedelinin 40.800.- TL olmasına rağmen taşınmazın birinci artırmada muhammen bedelin üzerinde bir rakam olan 57.000.-TL'ye ihale edildiği, bu durumda şikayetçinin ihalenin feshini istemede menfaatinin bulunmadığı-
İhale konusu 921 parsel nolu taşınmazın muhammen bedelinin 6.660,00 TL olmasına rağmen birinci artırmada muhammen bedelin üzerinde bir rakam olan 8.515,00 TL'ye ihale edildiği, bu nedenle, zarar unsuru gerçekleşmemiş olup, şikayetçinin ihalenin feshini istemekte hukuki yararının olmadığı, mahkemece istemin bu nedenle reddi yerine işin esasının incelenerek sonuca gidilmesi yerinde değil ise de sonuçta istem reddedildiğinden mahkeme kararının sonuç itibariyle doğru olduğu, ancak İİK'nun 134/2. maddesi uyarınca işin esasına bu nedenle girilmemiş olacağından, şikayetçi aleyhine 921 parsel nolu taşınmaz yönünden para cezasına hükmedilmeyeceği-
Alıcının İİK'nun 133. maddesi hükmüne göre sorumlu olmasının, farklı kuralları ve hukuki sonuçları içeren aynı Kanun’un 134. maddesine dayanılarak açılan fesih davasının incelenmesine mani teşkil etmeyeceği gibi, kesin hüküm de oluşturmayacağı, İİK'nun 134 ve 133. maddelerine dayanan fesihlerin ayrı ayrı sebeplere bağlı olup, farklı hukuki sonuçlar doğuracağı-
Düzce İli Merkez İlçesi Şerefiye Mahallesi, 74 ada 10 nolu parselde kayıtlı 1 nolu bağımsız bölümün muhammen bedelinin 263.311,00 TL olduğu ve bu taşınmazın 465.000,00 TL'ye satıldığı, aynı yerde kayıtlı 2 nolu bağımsız bölümün muhammen bedelinin ise 273.314,84 TL olduğu ve bu taşınmazın da 425.000,00 TL'ye satıldığı, dolayısıyla satış bedellerinin, taşınmazların muhammen bedellerinin üzerinde olduğu, bu durumda zarar unsuru gerçekleşmediğinden borçlunun ihalenin feshini istemekte hukuki yararının olmadığı-
53.605,00 TL muhammen bedelli taşınmazın 70.000,00 TL'ye satıldığı ve dolayısıyla satış bedelinin, taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde olduğu, bu durumda zarar unsuru gerçekleşmediğinden borçlunun ihalenin feshini istemekte hukuki yararının olmadığı-
İhalenin feshi istemi bir şikayet olup, şikayete ilişkin hususlarda müdahillik kararı verilemeyeceği- Şikayetçi, İİK'nun 134/2. maddesinde belirtilen kişilerden olmadığından ihalenin feshi isteminin reddine karar verileceği-