Tapu sicilinde adresi bulunan ilgiliye satış ilanının tebliğ edilmemesinin ya da usulsüz tebliğinin başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğu-
Takibin şekline göre uygulanması gerekli İİK'nun 176. maddesinde, kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takipler hakkında uygulanması gereken hükümleri belirten İİK'nun 170/b maddesindeki gibi İİK'nun 71. maddesine herhangi bir atıfta bulunulmadığından kambiyo senetlerine mahsus iflas yolu takipte anılan maddeye dayalı olarak zamanaşımı itirazında bulunulamayacağı-
Satış ilanında yazılı hususlara göre taşınmazın gerçekte aynı özellikleri taşımaması hususu ihale alıcısının taşınmazın esaslı vasıflarında hataya düşürülmesi niteliğinde olup, ihale konusu taşınmazın esaslı vasıflarında hata, İİK'nun 134/7. maddesi uyarınca ihalenin feshi sebebi olduğundan ve ihale alıcısı tarafından ıttıladan itibaren yedi gün ve ihale tarihinden itibaren de 1 yıl içerisinde fesih talep edildiğinden istemin yasal sürede olduğu kabul edilerek esasının incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İhale konusu taşınmazın muhammen bedelin üzerinden ihale edildiği ve dolayısıyla zarar unsurunun gerçekleşmemiş olduğu anlaşıldığından, esasa girilmeden ve para cezasına hükmedilmeden ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Şikayetçinin ihalenin feshi istemi esasa ilişkin nedenlerle reddedildiğinden, İİK. nun 134/2. maddesi gereğince aleyhine ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına hükmedilmesi gerekirken tazminata karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği (İİK. mad. 134/II), kamu düzenine ilişkin emredici bu hükmün mahkemece re’sen uygulanacağı ve kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma ilkesinin nazara alınamayacağı- Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu (İİK. mad. 127)- Tebliğ tutanağında “komşusu isim ve imzadan imtina etti” şeklinde şerh mevcut ise de, haber bırakılan komşunun kim olduğuna dair hiçbir bilgi bulunmadığından, bu şerhin, yapılan tebligatı usulüne uygun hale getirmeyeceği, bu durumda şikayetçi borçluya gönderilen kıymet takdiri raporu ile satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğu-
İhalenin feshi davasının reddedilmesi halinde, icra mahkemesince hükmedilecek para cezası hakkında “para cezasının hazineye irat kaydına” yerine “davacıdan alınıp davalıya verilmesine” şeklinde karar verilemeyeceği-
İpotek alacaklısı şirketin, şikayet dilekçesinde yurt içinde bir adres bildirmediğinden, İİK. 134/2 gereğince ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
İhalenin feshine ilişkin şikayet, görevsiz veya yetkisiz icra mahkemesine yapılırsa, mahkemece evrak üzerinde inceleme ile başvuru tarihinden itibaren en geç on gün içinde görevsizlik veya yetkisizlik kararı verileceği ve bu kararların kesin olduğu-
Şikayetçi borçlu vasisi, birleşen dosyada kendisine ve kısıtlıya satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğini, satış ilanı tebliğ evrakında adı geçen ile aynı evde ikamet etmediğini iddia ettiğine göre, bu maddi olgu her türlü delille ispatlanabileceğinden, şikayetçinin anılan konudaki delillerini mahkemeye ibraz etmesi için imkan tanınarak ve bu doğrultuda araştırma yapılarak oluşacak sonuca göre karar vermek gerekeceği-