Şikayet dilekçesinde sadece asıl borçlu şirket yönünden satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğu ileri sürülmüş olmasına karşın, re'sen dikkate alınacak hususlar kapsamında da bulunmayan satış ilanının şikayetçi ipotek borçlusuna da usulsüz tebliğ edildiği nedenine dayalı olarak ihalenin feshine karar verilmesinin isabetsiz olduğu, mahkemece, başkaca fesih nedeni de bulunmadığından ipotek borçlusu yönünden şikayetin reddine karar verilmesi gerekeceği-
İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde davacı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edileceği-
İhalenin feshi istemi işin esasına girilmeden süreden reddedildiğinden, bu durumda, davacı aleyhine %10 para cezasına hükmedilemeyeceği.
Borçlu şirketin, tebliğ işleminin yapıldığı tarih itibariyle ticaret siciline kayıtlı adresine herhangi bir tebligat çıkarılmaksızın, ticaret sicilinde kayıtlı adresine 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre yapılan tebliğ işlemi usulsüz olduğu, satış ilanının borçluya usulsüz tebliğ edilmesinin ihaleni feshi sebebi olduğu-
İhalenin feshi istemlerinin duruşmalı olarak incelenmesi gerektiği-
Şikayetçinin ihalenin feshi isteminin, zarar unsuru yokluğu nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddedildiğinden, taşınmazın ihale bedelinin %10’u oranında olan para cezasına hükmedilemeyeceği-
İİK. mad. 134/2'de ihalenin feshini isteyebilecek ilgililerin sınırlı olarak, satış isteyen alacaklı, borçlu ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler şeklinde belirtildiği, satışı yapılan menkul hakkında, ihaleden önce kendi dosyasından satış isteminde bulunmayan haciz alacaklısının, ihalenin feshi davası açmaya yasal imkanı olmadığı- Alacaklı sıfatına haiz olduğunu belirten şirket, alacaklı olduğu takip dosyalarından ihale konusu menkul ile ilgili satış istemedikçe, ilgili sayılmayacağından satış kararında satış ilanının tebliğine karar verilen ilgililerden de sayılmayacağı-
İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgilinin, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecbur olduğu-
İİK.nun 134/2.maddesi uyarınca ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum etemesi gerekeceği-
Alıcının sorumluluğunu doğuran İİK'nun 133. maddesi hükmü uyarınca, icra müdürlüğünce ihale kararının kaldırılmış olmasının, farklı kuralları ve hukuki sonuçları içeren aynı Kanun'un 134. maddesine dayanılarak açılan ihalenin feshi davasının incelenmesine engel teşkil etmemesi ve kesin hüküm oluşturmaması gerekeceği-