İhale alıcısı olan hissedarın kendi hissesine düşen miktar düşüldükten sonra ödemesi gereken bakiye ihale bedeli 10 gün içinde yatırmadığından, İİK m. 130 gereğince ihalenin düşürülmesine ve İİK m. 133 gereği 2. en yüksek pey sürene taşınmazın teklif edilmesi gerektiği (İİK m. 133.'ün, 24/11/2021 T. ve 7343 s. K m. 32 ile mülga edilmişse de ihale tarihi itibariyle ayakta olduğu)- İcra müdürünün sonraki tarihli ödeme yapılmasına dair kararı uyarınca bedelin yatırılmış olmasının düşmüş olan ihalenin sonucunu etkileyebilecek nitelikte olmadığı-
İİK. m. 134/3' deki düzenlemenin gerekçesi, "ihalenin feshi talebi yukarıdaki sebeplerle reddedilen davacının ihale sürecini uzatma amacı ile hareket edip, etmediğine ve fesih iddiasının ağırlığına göre para cezasının taktir edilebilmesini" sağlamak olduğu- Mahkemenin, para cezasına hükmedecekse, oranını davacının ihale sürecini uzatma amacı ile hareket edip, etmediğine ve fesih iddiasının ağırlığına göre ölçülü şekilde belirlemesi gerekeceği- Para cezasının oranı, hem istinaf aşamasında, hemde temyiz aşamasında re'sen değerlendirileceği-
Şikayetçi borçluların icra mahkemesine başvurusu, sair nedenlerin yanı sıra "takibin mükerrer olduğu" iddiasına dayalı "takibin iptali" istemli şikayet olup, bu kararın istinaf başvurusu üzerine verilecek karar beklenmeden ihale yapılmasının İİK m. 363/4' e aykırılık teşkil ettiği, şikayetçi borçlu yönünden taşınmazın satışının mümkün olmadığı ve dosya kapsamından anlaşılan bu durumu icra mahkemesinin re'sen dikkate alıp ihalenin feshi isteminin kabulüne karar vermesi gerekeceği-
Somut uyuşmazlıkta, şikayetçi mirasçı aleyhine ihale bedellerinin %10'u oranında para cezasına hükmedilmiş ise de, 7343 sayılı Kanun'la değişik İİK'nin 134/5-3 maddesi gereğince fesih gerekçeleri ve fesih isteyenin sıfatı ve yargılamaya devam edenin mirasçı olduğu göz önünde bulundurulduğunda davanın ihale sürecini uzatmaya matuf olmadığı görülmekle, Anayasa'nın 13. maddesinde düzenlenen ölçülülük ilkesi de nazara alınarak ihale bedelinin %10'u olarak belirlenen para cezasının %1 oranında belirlenmesinin hak, nesafet ve ölçülülük ilkelerine uygun olacağı-
İhalenin feshi davasının işin esasına girildikten sonra reddi halinde, her davacı için, ayrı ayrı değil ihale bedeli üzerinden tek bir para cezasına hükmedilmesi gerekeceği-
Somut uyuşmazlıkta, şikayetçi/hissedar aleyhine şikayete konu taşınmaz için ihale bedelinin %10'u oranında (50.300,00 TL) para cezasına hükmedilmiş ise de, 7343 sayılı Kanun'la değişik İİK'nin 134/5-3 maddesi gereğince fesih gerekçeleri ve fesih isteyenin sıfatı göz önünde bulundurulduğunda davanın ihale sürecini uzatmaya matuf olmadığı görülmekle, Anayasa'nın 13. maddesinde düzenlenen "ölçülülük ilkesi" de nazara alınarak ihale bedelinin %10'u olarak belirlenen para cezasının %5 oranında belirlenmesinin hak, nesafet ve ölçülülük ilkelerine uygun olacağı-
İlk derece mahkemesinin kararını istinaf etmeyen davalı/ihale alıcısının Bölge Adliye Mahkemesinin kararını temyiz hakkı bulunmadığı-
Bölge Adliye Mahkemesince, HMK’nin yukarıda yazılı hükümleri gereğince; Bölge Adliye Mahkemesince borçlunun istinaf dilekçesinde ileri sürdüğü tüm istinaf nedenleri incelenerek bir değerlendirme yapılması gerekirken, bazı istinaf nedenleri hakkında bir inceleme ve değerlendirme yapılmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisinin isabetsiz olduğu- İcra Mahkemesince işin esasına girilmesine rağmen ihalenin feshi isteminin, hukuki menfaat yokluğundan usulden reddedilmesi ve şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilmemesinin yerinde olmadığı-
Yasanın para cezasına ilişkin bu hükmünün emredici nitelikte olup, kamu düzenine ilişkin bulunduğundan re'sen uygulanması gerekeceği- Hukuk Genel Kurulu'nun 06.10.2004 tarih ve 2004/1-433 Esas sayılı kararında da benimsendiği üzere; kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma ilkesi de nazara alınamayacağı-
Taşınmazların birinin ya da birkaçının satılması tüm alacakları tatmine yeterli ise artık bundan sonraki diğer taşınmazların icra müdürlüğünce satışının yapılmaması gerekeceği-