Muhdesatla arasındaki bağlantı kesilmiş bina sahibine bazı koşulların oluşması halinde ayrılmaz parça niteliğindeki taşkın yapı için üzerinde bulunduğu taşınmaza malik olabilme olanağının tanındığı-
Davacının kayden maliki olduğu çaplı taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşkın yapılanmak suretiyle müdahale ettiği gözetilerek el atmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin kabulüne karar verileceği, savunma yoluyla ileri sürülen temliken tescil isteminin ise reddine hükmedilmesi gerekeceği-
Taşkın yapı ile iki komşu taşınmaz fiilen birleşmekte, iktisadi bir bütün oluşturup; bu özelliği itibariyle taşkın yapıya dayanan temliken tescil isteği uygulamada ve bilimsel alanda ortaklaşa kabul edildiği üzere taşınmaza bağlı kişisel hak niteliğinde olduğundan taşınmazların miras yoluyla veya temliken intikal etmesi halinde yeni maliklerin de maddede belirtilen haklardan yararlanabildikleri gibi borçlardan da sorumlu tutulacakları-
E.tmanın önlenmesi ve yıkıma ilişkin davada, taşınmazların oluşumuna esas tüm kayıtların getirtilip, taşınmaz üzerindeki binaların ne zaman yapıldığının araştırılıp, iyiniyet iddialarının değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Binanın taşkın kısmının yıkımına karar verilebilmesi için yapı bedelinin ilgili parsel sahiplerince yapı sahibine ödenmek üzere elatmanın önlenmesi ve kal isteyen davacı tarafından depo ettirilmesi gerektiği, elatmanın önlenmesi ve kal isteyenler bu bedeli ödemedikleri takdirde taşkın inşaat sahipleri taşkın yapıyı ömrünü dolduruncaya kadar kullanmaya devam edebilecekleri ancak, mahkemece, imar uygulaması sonucu taşkın hale gelen yapı sahibinin imar sonucu oluşan parsellerin çapını bozacak şekilde Türk Medeni Kanununun 725. maddesine dayalı temliken tescil talebinin kabulüne karar verilemeyeceği-
Çapa bağlı taşınmazda mülkiyet hakkının kapsamını belirleyen çap kaydına rağmen, davacının kendi çap kaydı dışına davalının izni ve rızası ile çıktığını dolayısıyla davacının iyiniyetli olduğunu gösteren herhangi bir delil olmadığı halde; birkaç tanığın "davalının da birkaç gün inşaatta çalıştığına" dair afaki ve iyiniyeti ispatlatmaktan uzak beyanlarına itibar edilerek davacının iyiniyetli olduğunun kabul edilmesinin isabetli olmadığı-
E.tmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğine ilişkin davada, taşkın yapılarda temliken tescil isteği üzerinde durulmadan karar verilemeyeceği-
Taşkın yapı sahibinin taşkın yapıyı yaptığı sırada taşınmazın kendine ait olduğu veya ileride tarafına devredileceği düşüncesiyle bina yapması gerekeceği ve yapılan bu binanın da imar planına aykırı biçimde bulunmamasının gerekeceği-
Taşılan arazi malikinin devir borcu eşyaya bağlı bir borç olduğundan inşaat malikinin hakkını taşılan arazinin her malikine karşı kullanabileceği; yeni maliklerin de Türk Medeni Kanununun 725. maddesinde belirtilen haklardan yararlanabilecekleri gibi borçlardan da sorumlu olacakları-
Türk Medeni Kanunu'nun 725. maddesi ile taşkın yapı sahibine mülkiyeti talep veya taşan kısım için bir irtifak hakkı kurulması yetkisi tanınmış olup; Yasanın tanıdığı haklardan hangisine hüküm kurulacağına ise, işin özelliklerine bakılarak hâkim tarafından karar verileceği-