İcra dairesi tarafından İİK. 128/II’ye göre yapılan ve kesinleşen kıymet takdirinin satışa esas teşkil edeceği; icra mahkemesince meskeniyet şikayeti sırasında yapılan keşif esnasında saptanan değer üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı-
Kesinleşen kıymet takdirinin üzerinden iki yıllık süre geçmeden yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği-
Sulh hukuk mahkemesince, ortaklığın giderilmesi davasında keşif sırasında belirlenen kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı; satış memuru tarafından taşınmaza yeniden kıymet takdir edilmesi gerekeceği-
Kesinleşen kıymet takdirinden itibaren 2 yıllık süre geçmeden yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği-
İcra müdürlüğünce “haczin düştüğü”ne karar verilmesi ile birlikte, bu hacze dayalı olarak daha önce belirlenmiş olan kıymetin (yapılmış olan kıymet takdirinin) de geçerliliğini yitirmiş olacağı-
“kıymet takdiri raporu” ile “satış ilanı”nın, şikayetçi-borçlu yerine aynı takipte “borçlu” olan diğer bir kişiye tebliğ edilmiş olmasının geçerli olmayacağı (Teb. K. 39) ve yapılan ihalenin feshine neden olacağı-
İcra müdürlüğünce mükellefiyet listesinin düzenlenmemiş olmasının borçlu lehine olup, onun tarafından ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemeyeceği-
İpotek tahdidi ve haciz kaydının mükellefiyet niteliğinde olmaması nedeniyle mükellefiyet listesi düzenlenmediği iddiasının yerinde olmadığı- Birden fazla taşınmazın ihaleye çıkarılması nedeniyle, satış saatlerinin belirlenen saatlerden on-onbeş dakika ileri sarkmasının ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilemeyeceği- İhalenin feshini isteyen şikayetçiye satış ilanı tebliğ edilmiş olup, bu kişi tarafından diğer ilgililere satış ilanının tebliğ edilmediği hususu da fesih nedeni olarak gösterilemeyeceği-