Satılan taşınmazın/taşınırın, icra dosyasındaki “tüm icra masrafları” değil, “paraya çevirme ve paylaştırma masrafları” karşılanmadan -ne birinci ve ne de ikinci artırmada- satılamayacağı- Satış talebinden, ihale tarihine kadarki -“keşif ve bilirkişi giderleri”,”ilan giderleri”,”tebligat giderleri”,”kıymet takdiri gideri”,”gazete ilan gideri”,”belediye ilan gideri”,”satış yolluğu”,”yedi emine satış tarihine kadar ödenen ücret” gibi- paraya çevirme ve paylaştırma giderlerinin hesaplamada dikkate alınması gerektiği; buna karşın ortaklığın giderilmesi ilamına ilişkin yargılama giderlerinin, harçların ve tellaliye ücretinin satış masraflarına dahil edilemeyeceği-
Sulh hukuk mahkemesince verilen «ortaklığın giderilmesi»ne ilişkin karar uyarınca yapılan satışlarda, satış memurunca satışa konu taşınmazın yeniden kıymetinin takdiri gerekeceği, daha önce mahkemece dava (keşif) sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı—
İcra müdürlüğünce her dosya için ayrı ayrı kıymet takdiri yapılması gerekeceği—
«Tarla» niteliğindeki taşınmazların, «kadastro fen memuru» vasıtasıyla kıymetlerinin takdir edilmiş olmalarının yeterli kabul edilemeyeceği- Bir zemin, iki normal katlı kârgir avlulu apartmanın kıymet takdirinin «kadastro fen memuru» + «mülk sahibi» + «hukukçu» + «inşaat mühendisi»’ne yaptırılmasının gerekeceği—
İflâs idaresi tarafından yapılan artırma ile satışlarda, İİK. 128 hükmünün uygulanamayacağı, ancak bu satışlarda İİK. 129'a yapılan atıf (yollama) nedeniyle "ihale bedelinin rüçhanlı alacağı karşılamaması"nın ihalenin feshine neden olacağı–
“Satışa hazırlık işlemleri”ne yönelik şikayetlerin istinabe olunan (talimat yazılan) icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi tarafından inceleneceği–
İpotek alacağının şartnamede olduğundan fazla gösterilmesinin, ihalenin feshine neden olacağı—
Taşınmazın kıymetinin inşaat mühendisince sadece «Bayındırlık birim fiatlarına göre» hesaplanmasının yeterli olmayacağı, ayrıca mahalli bilirkişice de rayice göre değerlendirme yapılıp, taşınmazın «gerçek değeri»nin saptanması gerekeceği—