Kesinleşen kıymet takdiri için iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği– K. takdiri için keşfin yapıldığı tarih ile satış tarihi arasında iki yıllık sürenin geçmiş olması halinde, yapılmış olan ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Sulh hukuk mahkemesince, ortaklığın giderilmesi davasında keşif sırasında belirlenen kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı; satış memuru tarafından taşınmaza yeniden kıymet takdir edilmesi gerekeceği-
Kesinleşen kıymet takdirinin üzerinden iki yıllık süre geçmeden yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği-
Taşınmazın, ipoteğin kapsamında bulunan teferruat ve tamamlayıcı parçaları ile birlikte takdir edilen kıymeti üzerinden satışa çıkarılması gerekeceği-
Satılan taşınmazın/taşınırın, icra dosyasındaki “tüm icra masrafları” değil, “paraya çevirme ve paylaştırma masrafları” karşılanmadan -ne birinci ve ne de ikinci artırmada- satılamayacağı- Satış talebinden, ihale tarihine kadarki -“keşif ve bilirkişi giderleri”,”ilan giderleri”,”tebligat giderleri”,”kıymet takdiri gideri”,”gazete ilan gideri”,”belediye ilan gideri”,”satış yolluğu”,”yedi emine satış tarihine kadar ödenen ücret” gibi- paraya çevirme ve paylaştırma giderlerinin hesaplamada dikkate alınması gerektiği; buna karşın ortaklığın giderilmesi ilamına ilişkin yargılama giderlerinin, harçların ve tellaliye ücretinin satış masraflarına dahil edilemeyeceği-
Sulh hukuk mahkemesince verilen «ortaklığın giderilmesi»ne ilişkin karar uyarınca yapılan satışlarda, satış memurunca satışa konu taşınmazın yeniden kıymetinin takdiri gerekeceği, daha önce mahkemece dava (keşif) sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı—
İcra müdürlüğünce her dosya için ayrı ayrı kıymet takdiri yapılması gerekeceği—