Taraflar arasındaki sözleşmede kararlaştırılan ifaya ekli cezai şart niteliğinde kira tazminatı, kötüniyet tazminatı olmadığı için ay sonunda muaccel hale gelse de, ihtarla borçlu temerrüde düşünülmediğinden ay sonundan itibaren faiz istenmesinin mümkün olmadığı-
Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tazminat davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine ilişkin uyuşmazlığın 6502 sayılı Kanun'a göre Tüketici Mahkemelerinde değil, genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemelerinde çözümlenmesi gerektiği-
Alacak davası bozma ilamına uyularak-
Dava konusu taşınmazdaki inşaatta projeye aykırılıklar bulunduğu belirtildiği, bu taşınmazdaki projeye aykırılıkların bu kanun uyarınca giderilmesi konusunda taraflarca müracat yapılıp yapılmadığının önem arzetiğinden, bu nedenle mahkemece zikredilen mevzuat uyarınca müracaat olup olmadığı araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Talep ya da davacı taleplerinden biri hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi ya da dava konusu talepten başka bir konuda karar verilmesi halinde, böyle bir kararı davacı temyiz etmese de aleyhine kesin hüküm oluşmayacağı ve davalı yararına usuli kazanılmış hak doğmayacağı-
Bünyesinde taşınmaz satış vaadi ve inşaat sözleşmesi olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, arsa sahibi açısından güdülen amacın kullanmak için konut edinmek değil, arsasının değerlenmesini sağlayacak yapının arsa üzerine yapılması olduğu- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı geç teslim kira tazminatına istemine ilişkin uyuşmazlığın 6502 s. Kanun kapsamında bir uyuşmazlık olmadığı- Tarafların tacir olmadığı, buna göre davanın nispi ticari dava olmadığı, TTK. mad. 4/1'de, TBK'nın 470 vd. maddelerine atıf yapılmadığından davanın mutlak ticari dava niteliğinin de bulunmadığı gözetilerek asliye hukuk mahkemesince uyuşmazlığın görülmesi gerektiği- HMK. mad. 115/2 uyarınca, dava şartı noksanlığını tespit eden mahkemenin davanın usulden reddine karar vermesi gerektiği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada, dava konusu binanın tadilat ruhsatı ile yasal hale getirilmesinin mümkün olmadığının anlaşılması halinde, kaçak kısımların binanın statiğine zarar vermeksizin yıkılması ile yapının yasal hale getirilip getirilemeyeceği hususu araştırılıp, eğer statiğinin bozulacağı tespit edilirse asıl ve birleşen davanın şimdiki gibi reddine, yıkılmak suretiyle statiği bozulmadan yasal hale getirilmesi mümkün ise, davacı vekiline binanın kaçak kısımlarının yıkılarak bu surette imara uygun hale getirilmesini sağlamak üzere yetki ve makul süre verilerek, oluşacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerektiği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, davacı arsa sahibinin, ortak alanlardaki eksik ve kusurlu işler bedelinden kendi hissesine düşen miktarı isteyebileceği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi sözleşmende, "tüm projelerin hazırlanması, onaylatılması ve ruhsatnamelerin bedellerinin yükleniciye ait olduğu kararlaştırıldığı", talep konusu,sözleşmenin ifasına ilişkin olup, sözleşmede açıkça belirlenmese dahi, yüklenicinin sorumlu olması gerektiği- Mahkemece, davacı tarafından dosyaya ibraz edilen, davaya dayanak tutulan proje tadilatı sözleşmesi için ödenen ve davada talep edilen bedelin kadri maruf olup olmadığı, kadri maruf değilse serbest piyasa rayiçlerine göre bedeli alınacak bilirkişi raporu ile tespit edilerek tahsiline karar verilmesi; ruhsat harcı için davaya dayanak olarak dosyaya sunulan belediye makbuzlarının içeriği de araştırılarak, gerçekten ruhsat harcına ilişkin ise hüküm altına alınması gerektiği-