Eser sözleşmesine dayalı tazminat ve nakde çevrilen teminat mektubu bedelinin tahsili istemleri- İş sahibi şirket sözleşmeyi fesihte haklı olduğundan bu nedenle uğradığı zararlarının tazminini isteyebileceği ve zararlarını karşılamak üzere teminat mektubunu nakde çevirebileceği- İstenebilecek zararın miktarının, dönülen sözleşme bedeli ile işin sonraki yükleniciye uygun sürede verilmesi koşuluyla ödenmek zorunda kalınan bedel arasındaki oluşan farktan ibaret olduğu- Davalı iş sahibi şirketin de elektronik postalara delil olarak dayanması ve iş sahibi şirket adına bu davayı açan avukata adı geçen kişinin, şirket adına vekalet vermesi nazara alındığında, bu kişinin iş sahibi şirketin yetkilisi ve temsilcisi olduğu ve elektronik postanın iş sahibi şirket yönünden bağlayıcı olduğu- Elektronik postada daha sonra meydana gelebilecek zararlar için hakkın saklı tutulduğu da dikkate alınırsa, iş sahibi şirketin bu elektronik postada yazılı tutar ile bağlı kalmaksızın ortaya çıkan zararını talep edebileceği-
Uyuşmazlık, eser sözleşmesi kapsamında alacak ve rücu istemine ilişkindir...
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca nama ifaya izin istemi- Diğer davalı yükleniciler sözleşmeden doğan edimlerini ifa etmemiş olduğundan davalı bir kısım arsa sahiplerinin, nama ifa talebinde bulunan davacı diğer arsa sahiplerine karşı sözleşmeden dolayı yüklenicilerden alacaklı oldukları itirazını ileri sürebileceği- İlk derece mahkemesince; taşınmaza ilişkin bir takım eksik ve ayıplı iş bedelleri, iskan masrafları, yüklenici borçları kalem kalem hüküm fıkrasında gösterilmek suretiyle nama ifaya izin verilmiş ise de, mahkeme kararı sonucu kesinleşen, dava konusu sözleşmeye dayanan yüklenici borcu olan diğer arsa sahipleri alacağına kararda yer verilmemiş olup nama ifa suretiyle davacı arsa sahipleri tarafından yapılmasına izin verilen eksik ve ayıplı işlerin nelerden ibaret olduğu ve bunların avans niteliğindeki giderim bedeli ile iskan masrafları tutarı belirtilip, yine davalı diğer arsa sahiplerince talep edilen ve kesinleşen mahkeme ilamı ile hüküm altına alınan gecikme tazminatı, ilave metre kare bedeli vd. alacak kalemlerinin de eklenmesi yapılarak, tüm bu kalemleri karşılamak üzere satılması gereken bağımsız bölümün hükme en yakın tarih itibariyle güncel satış bedelinin hüküm fıkrasında açık ve infazı mümkün olacak şekilde tek tek belirtilip gösterilmesi, satışın ve eksiklikliklerin giderilmesinin ardından artan kısım olur ise de davalı yüklenicilere iadesine karar verilmesi gerektiği-
Eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedeli alacağının tahsili istemi- Bozmadan sonra ıslah ( 7251 sayılı Kanun ile değişik HMK m. 177/2)-
Davalı yükleniciden devralınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemi- İleriye etkili feshin, yüklenicinin yaptığı imalatın oranına göre bedel alması anlamına geldiği- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili feshine karar verilen davada tasfiye yapılmadığından, mahkemece öncelikle ilgili Belediye Başkanlığına müzekkere yazılarak, dava konusu inşaata yapı kullanma izin belgesi (iskan) verilmesinin mümkün olup olmadığı, verilmesi mümkün ise bunun koşulları ve yapılması gereken işlemler ile masrafların nelerden ibaret olduğunun sorulması gerektiği- Dava konusu inşaata yapı kullanma izin belgesi verilmesinin mümkün olduğunun belirtilmesi halinde bu iskan masrafları ile ileriye etkili fesih davasında arsa malikleri lehine hükmedilen eksik iş ve gecikme tazminatının tahsil edilmemiş olması durumunda bu bedellerin davacılar tarafından depo ettirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı eksik alan ve fazladan yapılan bağımsız bölüm nedeniyle tazminat istemi- Birleşen davadaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, karşı dava arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yükleniciye düşen bağımsız bölümün tapu iptal ve tescil istemi- Birleşen diğer davadaki geç teslim nedeniyle gecikme tazminatı istemi-
Eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebi- İşe başlama tarihi olarak yer tesliminin yapıldığı tarihin esas alınmasının yerinde olduğu- Bilirkişi raporunda, her ne kadar yer tesliminin zamanında yapılmaması nedeniyle işin yapım tarihi ertelenerek kış mevsimine denk geldiğinden hava koşulları nedeniyle çalışılmayan sürelerin belirlenerek iş yapım süresine eklenmesi yerinde olsa da süre uzatımı verilmesi gereken tarihler belirlenirken işin yapıldığı yıldaki tarihler arasının tamamının süre uzatıma dahil edilmesinin hatalı olduğu- M.oroloji genel müdürlüğünden bu tarihler arasında hava durumuna ilişkin rapor istenerek, bilirkişi tarafından alınacak ek raporla hava koşullarından kaynaklı çalışılamayan günlerin belirlenip işin süresine eklenerek hesaplama yapılması gerektiği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup yüklenici tarafından açılan asıl dava nama ifaya izin, arsa sahibi tarafından açılan birleşen dava ise sözleşmenin feshi ve tazminat istemleri- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tüm hissedarlar tarafından imzalanmasının zorunlu olduğu- Dava konusu taşınmazlardan .. ve .... parsellerde kayıtlı taşınmazların yarı hissesinin iptali ve adlarına tescili için dava açıldığından bahisle müdahale talep etmesine rağmen mahkemece, talebe göre yatırılması gereken peşin harcın yatırtılıp asli müdahale talebinin değerlendirilerek kabul veya reddine karar verilmediği ve talep edenin karar başlığında feri müdahale talebinde bulunan olarak gösterildiği anlaşılmakla mahkemece asli müdahale talebinin değerlendirilmemesinin hatalı olduğu- Dava konusu taşınmazların mülkiyeti ile ilgili açılan davanın sonuçlanmasının bekletici mesele yapılması gerektiği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı işlerin giderim bedelinin tahsili istemi- Mahallinde keşif yapılarak rapor alınıp kiremit çatı yerine teras çatı yapılması ve 1. sınıf yerine kalitesiz, yetersiz ve eksik malzeme kullanılması sonucu edimin ayıplı ifa edilip edilmediği, ayıbın açık ayıp mı gizli ayıp mı olduğu, ayıp ihbarının yapılıp yapılmadığı, ayıplı ifa edildi ise yüklenicinin ağır kusurlu olup olmadığı, ayıbın ortaya çıktıktan sonraki makul sürede yeniden yapılması mı gerektiği yoksa tadilat ile giderilebileceği de açıkça belirlenerek belirlenen ayıp giderim yöntemine uygun piyasa fiyatı ile bedelinin tespit edilmesi, davalı ağır kusurlu değil ise yine davanın zaman aşımından reddine karar verilmesi, ağır kusurlu ise zaman aşımı süresinde davanın açıldığı kabul edilmesi gerektiği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemi- Davacı arsa sahiplerinin geriye etkili fesih ve blokların kal’i talepleri yönünden taşınmazda hissesi bulunan tüm hissedarların davaya dahil edilip taraf teşkili sağladıktan sonra oluşacak uygun sonuca göre karar verilmesi gerektiği-