İCRA VE İFLÂS KANUNU > 10 - Kiralar Hakkında Hususi Hükümler ve Kiralanan Taşınmazların Tahliyesi > Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Kiracı borçlunun, kiralananı tahliye ve anahtarını da kiralayana teslim ettiğini İİK.nun 269/c maddesinde nitelikleri yazılı bir belge ile ispat etmesi gerekeceği-
Borçlu tarafından süresinde yapılan itiraz gözardı edilerek, itirazın kaldırılmasına karar verilmeden yazılı gerekçelerle tahliyeye karar verilmesi doğru olmayacağı-
Tahliye kararının bir kira dönemini aşkın süre infazının istenmemesi kira sözleşmesinin yenildiği anlamına geleceğini, bu nedenle tahliyenin infazının artık bu takip dosyasından istenemeyeceğini, yeni bir tahliye kararı alınması gerekeceği-
Kiralananın a n a h t a r ı n ı, usulüne göre kiralanana teslim eden kiracının, kira borcunu ödemekten kurtulacağı, bunun için kiralananın anahtarını ya kiralayana/vekiline makbuz karşılığında teslim etmesi veya anahtarı notere/icra dairesine teslim edip, bu hususun muhtıra ile kiralayana bildirmesi gerekeceği-
Davalı kiracı kiranın ödendiğini, taşınmazın tahliye edildiğini veya sair bir sebeple istenemeyeceğini İİK.’nun 269/c maddesinde belirtilen belgelerle kanıtlamak durumunda olup davalı kiracı tarafından borcun ödendiği veya taşınmazın tahliye edildiği ispatlanamadığından itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-
Kiralayan olarak kira sözleşmesini imzalamış olan kişinin ölümünden sonra tahliye istemli icra takibinin –aralarında “zorunlu takip (dava) arkadaşlığı” bulunan- kiralayanın tüm mirasçıları tarafından birlikte yapılması ve tahliye davasının da tüm mirasçıları tarafından birlikte açılması gerekeceği-
İhtarlı ödeme emrinde ödeme süresinin 30 gün olduğu belirtilmeksizin, ödeme emrinin bu bölümünün boş bırakılması halinde, ödeme emrinin (temerrüd ihtarnamesinin) hukuki sonuç doğurmayacağı-
