Davalının bankaya ödemiş olduğu son kira bedellerinin davalı tarafından kabul edilmesi takibe konu aylar kirasının ödendiği anlamına gelmeyeceği gibi bankaya yapılan ödeme sonucu düzenlenen dekontun BK.nun 88. maddesinde belirtilen makbuz niteliğinde olmadığı-
Alacaklı-kiralayanın “dava dilekçesi”nde “takip dosyasındaki alacağında tahsilini” istemiş olmasının, “itirazın kaldırılması” isteği olarak değerlendirilmesi gerekeceği-
Borçlu-kiracının kira ilişkisine ve kira sözleşmesindeki imzasına açıkça çıkmamış olması halinde, İİK.’nun 269/II. maddesi gereğince kira sözleşmesini kabul etmiş sayılacağı-
“Kiralananın kullanıma uygun halde teslim edilmediğine ilişkin savunmanın icra yargılamasında dinlenme kabiliyeti bulunmadığı, bu haliyle uyuşmazlığın yargılamayı gerektirir bir yönü bulunmadığından, mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması isteminde, kira başlangıç tarihinden tahliyenin gerçekleştiği tarihe kadar olan kira alacakları yönünden uyuşmazlığın yargılamayı gerektirmeyeceği-
Davalı borçlu itirazında kira aktindeki imzayı inkar etmediğinden ve aylık kira bedellerine karşı çıkmadığından, kira ilişkisinin ve takip talebinde istenen miktarın kesinleştiği, davalının ödemesini İİK.nun 269/c maddesindeki belgelerle kanıtlaması gerekeceği-
Kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, borç yenilemesi ve yenileme sonucu verilen bonoların yeni bir takibe konu yapılması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davacı, asıl alacak ile işlemiş faizin davalı kiracıdan tahsilini talep etmiş, davalı icra takibine konu edilen bir kısım aylar kira paralarını ödediğini ileri sürdüğüne göre uyuşmazlık konusu döneme ait banka hesap özeti getirtilerek üzerinde inceleme yapılması bir ödeme varsa yapılan bu ödemelerin mahsubundan sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-
1.1.2010 tarihinden sonra ise yenilenen bir yıllık dönem taraflar arasında başlayacağından ve icra takibi 22.12.2009 tarihinde yapıldığından 2010/Ocak ayı kirasının istenebilir halde olmadığı, bu nedenle, davacılar tarafından, sözleşmenin 19. maddesindeki muacceliyet şartı gereği dönem bitiminden sonraki 2010/Ocak,Şubat,Mart ayları kiralarının takibe konu edilmesinin doğru olmadığı-
Mahkemece, takibe konu aylardan 2011 yılı Temmuz ayı kira bedelinin ödendiğinin kanıtlanması sebebiyle, bu ayın talep edilen alacaktan mahsup edilerek, bakiye alacak üzerinden itirazın kaldırılması ve takibin devamına karar verilmesi gerekirken, davacının dava dilekçesindeki kabulü gözönünde bulundurulmadan, takibe konu tüm alacak miktarı için itirazın kaldırılmasına karar verilmesinin hatalı olduğu-