Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, dayanak belgenin İİK 269/c maddesinde belirtilen belgelerden olmadığı anlaşıldığından, alacağın tahsilinin yargılamayı gerektirdiği-
Takip talebi ve ödeme emrinde borçların tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ödenmesi aksi takdirde akdin feshi ve mecurun tahliyesinin mahkemelerden talep edileceği ihtarının yer almadığı, gerekli ihtarı taşımayan ödeme emrine dayanarak tahliye istenemeyeceği-
Kira borcunun, ihtar (ödeme) süresinden sonra yatırılmış olmasının, temerrüdün oluşmasına (ve tahliye kararı verilmesine) engel teşkil etmeyeceğini-
Tarafların kabul ettikleri yazılı sözleşmeyi takip talebinde belirtmemiş olmasının itirazın kaldırılmasında yazılı kira sözleşmesine dayanmaması gerektiğini göstermeyeceği-
Yasal süresi içinde icra takibine itiraz edilmemiş olması halinde icra mahkemesince “itirazın kaldırılması talebinin reddine” karar verilmesi gerekeceği, ayrıca inkar tazminatına hükmedilemeyeceği-
Kira sözleşmesinde öngörülen zamanında ödenmeyen kira bedeline uygulanacak temerrüt faizi oranının, TBK.’nunun 120. Maddesi çerçevesinde değerlendirilmesi gerekeceği-
Kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıklara konu olan davalar ile bunlara karşılık açılan davaların, değer veya tutarına bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerekeceği-
İcra mahkemesince “itirazın kaldırılmasına” karar verilmeden “tahliye”ye karar verilemeyeceği-
İcra takibine konu edilen alacağın hangi yıllara ait olduğu ve ne kadar miktarlarda bulunduğu, faiz isteğinin hangi tarihten itibaren istendiğinin ödeme emrinde açık ve net olarak açıklanması gerekeceği-