Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
İhtarlı ödeme emrinde ödeme süresinin 30 gün olduğu belirtilmeksizin, ödeme emrinin bu bölümünün boş bırakılması halinde, ödeme emrinin (temerrüd ihtarnamesinin) hukuki sonuç doğurmayacağı-
Fesih protokolüne göre fesih tarihine kadar olan kira bedellerinden davalıların sorumlu oldukları-
Kiralananın a n a h t a r ı n ı, usulüne göre kiralanana teslim eden kiracının, kira borcunu ödemekten kurtulacağı, bunun için kiralananın anahtarını ya kiralayana/vekiline makbuz karşılığında teslim etmesi veya anahtarı notere/icra dairesine teslim edip, bu hususun muhtıra ile kiralayana bildirmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması istenmeden İİK.nun 269/c gereğince tahliyeye karar verilemeyeceği-
Davalı kiracı şirkete usulüne uygun ödeme emri tebliğ edilmediğinden, ödeme ve itiraz süreleri de işlemeye başlamayacağından, davalı şirkete karşı açılan dava ile itirazın kaldırılmasının istenemeyeceği-
İtirazın kaldırılması ve % 40 (şimdi %20) icra tazminatı istemi-
Kira sözleşmesinde öngörülen cezai şartın gerçekleşip gerçekleşmediği (talep edilebilip edilemeyeceği) yargılama yapılarak çözümleneceğinden, bu uyuşmazlığın dar yetkili icra mahkemesinde çözümlenemeyeceği (ilamsız takip konusu yapılamayacağı, alacaklı-kiralayanın bunun için mahkemede dava açıp ilam alması gerekeceği)-
Davalının bankaya ödemiş olduğu son kira bedellerinin davalı tarafından kabul edilmesi takibe konu aylar kirasının ödendiği anlamına gelmeyeceği gibi bankaya yapılan ödeme sonucu düzenlenen dekontun BK.nun 88. maddesinde belirtilen makbuz niteliğinde olmadığı-
Alacaklı-kiralayanın “dava dilekçesi”nde “takip dosyasındaki alacağında tahsilini” istemiş olmasının, “itirazın kaldırılması” isteği olarak değerlendirilmesi gerekeceği-
Borçlu-kiracının kira ilişkisine ve kira sözleşmesindeki imzasına açıkça çıkmamış olması halinde, İİK.’nun 269/II. maddesi gereğince kira sözleşmesini kabul etmiş sayılacağı-