Kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan takipte borçlunun itirazının kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, aylık kira bedeli 640 TL olarak belirlenmiş olmakla, Mahkemece bu karar dikkate alınmadan aylık kira bedelinin 700 TL olarak kabul edilerek itirazın kaldırılması ve tahliye kararı verilmemesi gerekeceği-
Davalı-kiracının -taşınmazdan tahliye edilmemek için- otuz günlük yasal süre içinde takip konusu kira borcunun tamamının ödendiğini “İİK.’nun 269/c maddesinde nitelikleri belirtilen belgelerle” kanıtlamak zorunda olduğunu-
Kira parasının “kiranın her ayın ilk beş gününde ödeneceği” (kiranın her ayın 1 ile 5 arasında ödeneceği) koşulunun tarafları bağlayacağı; ayın 5. Günün geçirilmeden kiracıdan kira parasının ödenmesi için icra takibinde bulunulamayacağı-
İtirazın kaldırılması-kiralananın devredildiği ve bu tarihten itibaren onlar tarafından kullanılmaya başlandığı ve kendi aralarında sözleşme yaptıkları kabul edilerek dava reddedilmişse de; bu husus davacı alacaklı tarafından kabul edilmediğinden mahkemece işin esası incelenerek karar verilmesi gerekeceği-
Davacı-kiralayanın tek taraflı olarak “kira artırım oranı” ile “kira bedeli”ni belirtemeyeceği; davacının bunların miktarını yazılı olarak kanıtlayamaması halinde, davalı-kiracının kabul ettiği miktara itibar edilmesi gerekeceği--
6352 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce başlatılan icra takiplerinde hükmedilecek inkar tazminatı oranının %40(şimdi % 20) oranında olacağı-
Kira parasının ödenmesi ve tahliye istemli icra takibinin alacaklı yerine –kira sözleşmesini vekil sıfatıyla imzalamış olan- alacaklı vekili tarafından şahsen yapılamayacağı, taraf ehliyeti ile ilgili olan bu hususun kamu düzenine ilişkin olup süresiz şikayete tabi olduğu-
KDV alacağının tahsili için öncelikle ilişkin bulunduğu kira alacağının varlığının kesinleşmesi gerekeceği, kesinleşmeyen kira alacağına ilişkin KDV alacağının tahsilinin istenemeyeceği-
Kira sözleşmesinde yer alan “peşin ödeme koşulu”nun kiranın “ayın ilk üç gününde ödeneceği”ni ifade ettiği-
Davacı-kiralayanın ne “dava dilekçesi”nde ve ne de “yargılama sırasında” lehine inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmemiş olması halinde, mahkemece inkar tazminatına hükmedilemeyeceği-