Kira sözleşmesinde yer alan “peşin ödeme koşulu”nun kiranın “ayın ilk üç gününde ödeneceği”ni ifade ettiği-
Davacı-kiralayanın ne “dava dilekçesi”nde ve ne de “yargılama sırasında” lehine inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmemiş olması halinde, mahkemece inkar tazminatına hükmedilemeyeceği-
6101 sayılı TBK.nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanunun 7. maddesine göre, TBK.nun kamu düzenine ve genel ahlaka ilişkin kuralları ile geçici ödemelere ilişkin 76. faize ilişkin 88. temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddesi görülmekte olan davalara da uygulanacağı-
Dava dilekçesi ve duruşma gün ve saatini bildirir davetiye borçluya 07.11.2012 tarihinde tebliğ edilmiş olduğundan, davalı borçlunun ödeme emrinin tebliğindeki usulsüzlüğü bu tarihte öğrendiğinin kabulü gerekeceği-
Davalı kiracının “kiralananın ayıplı olması nedeniyle feshedildiğini ve anahtarın alınması için davacıya ihtarda bulunduğunu, bu nedenle kira borcunun bulunmadığını” belirtmiş olması halinde taraflar arasındaki kira alacağının varlığının yargılamayı gerektirmesi nedeniyle, uyuşmazlığın dar yetkili icra mahkemesinde görülemeyeceği, icra mahkemesince davanın reddine karar verilmesi gerekeceğini-
Kira parası, götürülüp ödenmesi gereken borçlardan olduğundan, kiralayana götürülüp elden ödenmesi veya gideri kiracıya ait olmak koşuluyla konutta ödemeli olarak PTT kanalıyla gönderilmesi gerekeceği-
Kiralayanların birden fazla olması durumunda, aralarında “zorunlu dava arkadaşlığı” bulunduğundan hepsinin birlikte tahliye istemli takip açmaları ve icra mahkemesinden birlikte “tahliye” istemeleri gerekeceği-
1512 sayılı Noterlik Kanunun 40.ve 49. maddesi gereğince kira sözleşmesi daire adına noter tarafından yapılarak, noterlik dairesi mefruşatıyla birlikte yeni notere Cumhuriyet Savcılığınca devredilmiş olup, davalı noter sözleşmedeki kira bedelinin fazla olduğuna itiraz etmiş olup, mahkemenin kabul ettiği gibi yargılamayı gerektiren bir husus bulunmadığından, işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Davacı vekili dava dilekçesinde, icra takibinin itiraza uğrayan kısmı için kısmi itirazın kaldırılmasını istediğine, icra takibine konu edilen Ekim 2012 ayı kira bedeli ödeme yeri olan banka hesabına icra takibinden önce 04.10.2012 tarihinde Ekim 2012 ayı kira bedeli açıklaması ile ödendiğine göre kısmi itirazın kaldırılması isteminin reddi ile yetinilmesi gerekeceği-