Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
Alacaklının kira alacağının ödenmesi için, ikamet ettiği yerdeki icra dairesinde icra takibinde bulunabileceği-
Davalı şirketin yetkili mümessillerinin hangi nedenle tebligatı alamayacak durumda oldukları belirtilmeksizin yapılan tebligatın Tebligat Yasası ve Tebligat Tüzüğü hükümlerine göre yöntemine uygun tebliğ edildiğinin kabul edilemeyeceği-
Kiralananın a n a h t a r ı n ı, usulüne göre kiralanana teslim eden kiracının, kira borcunu ödemekten kurtulacağı, bunun için kiralananın anahtarını ya kiralayana/vekiline makbuz karşılığında teslim etmesi veya anahtarı notere/icra dairesine teslim edip, bu hususun muhtıra ile kiralayana bildirmesi gerekeceği-
Red edilen asıl alacak üzerinden talep doğrultusunda davalı lehine inkar tazminatına karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, davalının itiraz ettiği 2012 Mayıs ve Haziran ayları kira bakiyelerinin tamamı yasal süresi içerisinde ödenmediğine göre, itiraz edilen ve ödendiği ispat edilemeyen Mayıs ve Haziran ayı kira bakiyelerine yönelik olarak itirazın kaldırılmasına ve temerrüt gerçekleştiğinden kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-
Ödemenin icra takibinden sonra olmasına göre davalı lehine, icra tazminatına karar verilmemesi gerekeceği-
Kira sözleşmesinde öngörülen zamanında ödenmeyen kira bedeline uygulanacak temerrüt faizi oranının, TBK.’nunun 120. Maddesi çerçevesinde değerlendirilmesi gerekeceği-
Davalının Mayıs, Haziran ve Aralık aylarına ait kira bedellerini ödediğine dair dekontları ibraz ettiği, Temmuz 2012 ayı kira bedelinin ödendiğine dair ödeme belgesi ibraz edemediği, bu durumda mahkemece, Temmuz ayı kira bedelinin ödendiğine dair ödeme belgesi ibraz edilmediği hususu değerlendirilmeden davanın reddine karar verilmesinin doğru olmadığı-
Hüküm fıkrasında taraflara tanınan haklar ve borçları, tavzih yolu ile sınırlandırılamayacağı, genişletilemeyeceği ve değiştirilemeyeceği-