İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, davalının itiraz ettiği 2012 Mayıs ve Haziran ayları kira bakiyelerinin tamamı yasal süresi içerisinde ödenmediğine göre, itiraz edilen ve ödendiği ispat edilemeyen Mayıs ve Haziran ayı kira bakiyelerine yönelik olarak itirazın kaldırılmasına ve temerrüt gerçekleştiğinden kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-
Ödemenin icra takibinden sonra olmasına göre davalı lehine, icra tazminatına karar verilmemesi gerekeceği-
Kira sözleşmesinde öngörülen zamanında ödenmeyen kira bedeline uygulanacak temerrüt faizi oranının, TBK.’nunun 120. Maddesi çerçevesinde değerlendirilmesi gerekeceği-
Hüküm fıkrasında taraflara tanınan haklar ve borçları, tavzih yolu ile sınırlandırılamayacağı, genişletilemeyeceği ve değiştirilemeyeceği-
Davalının Mayıs, Haziran ve Aralık aylarına ait kira bedellerini ödediğine dair dekontları ibraz ettiği, Temmuz 2012 ayı kira bedelinin ödendiğine dair ödeme belgesi ibraz edemediği, bu durumda mahkemece, Temmuz ayı kira bedelinin ödendiğine dair ödeme belgesi ibraz edilmediği hususu değerlendirilmeden davanın reddine karar verilmesinin doğru olmadığı-
Kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan takipte borçlunun itirazının kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, aylık kira bedeli 640 TL olarak belirlenmiş olmakla, Mahkemece bu karar dikkate alınmadan aylık kira bedelinin 700 TL olarak kabul edilerek itirazın kaldırılması ve tahliye kararı verilmemesi gerekeceği-
Davalı-kiracının -taşınmazdan tahliye edilmemek için- otuz günlük yasal süre içinde takip konusu kira borcunun tamamının ödendiğini “İİK.’nun 269/c maddesinde nitelikleri belirtilen belgelerle” kanıtlamak zorunda olduğunu-
Kira parasının “kiranın her ayın ilk beş gününde ödeneceği” (kiranın her ayın 1 ile 5 arasında ödeneceği) koşulunun tarafları bağlayacağı; ayın 5. Günün geçirilmeden kiracıdan kira parasının ödenmesi için icra takibinde bulunulamayacağı-
İtirazın kaldırılması-kiralananın devredildiği ve bu tarihten itibaren onlar tarafından kullanılmaya başlandığı ve kendi aralarında sözleşme yaptıkları kabul edilerek dava reddedilmişse de; bu husus davacı alacaklı tarafından kabul edilmediğinden mahkemece işin esası incelenerek karar verilmesi gerekeceği-
Davacı-kiralayanın tek taraflı olarak “kira artırım oranı” ile “kira bedeli”ni belirtemeyeceği; davacının bunların miktarını yazılı olarak kanıtlayamaması halinde, davalı-kiracının kabul ettiği miktara itibar edilmesi gerekeceği--