Taraflar arasındaki 20.09.2012 tarihli kira sözleşmesinin 22. maddesinde ilk kira parasının peşin verildiğinin belirtildiği, davalı tarafından da 7 adet ATM den banka havalesi ile “kira ödemesi” ibareli dekontların ibraz edildiği, söz konusu ödemelerin tamamının sözleşme gereğince kira ödemeleri olduğunun kabul edilmesi halinde son ödeme 03.08.2013 tarihinde yapılmış olup, ödemeler toplamının takibe konu aylara ait kira miktarını karşılamadığı, nitekim davalının da 01.11.2013 tarihinde yapılan takibe itiraz etmeme nedeni olarak 9. aydan itibaren kira parasını ödemediğinden itiraz etmediğini belirttiği, davalının bu beyanının takibe konu aylar kirasının ödenmediğinin kabulü niteliğinde olmadığı-
Davacı takibe konu kira alacağına ilişkin yapılan ödemenin takip talebi ile aynı gün, fakat takip saatinden sonra yapıldığını belirterek borcun zımnen kabul edilmiş olduğunu belirtmiş ise de, itiraz borcun tamamına yönelik olduğundan, haksız itiraz edilen kısıma yönelik olarak itirazın kaldırılması talep edilmeden takibe devam edilemeyeceği, icra mahkemesinden kiralananın tahliyesi istenemeyeceği-
Uyuşmazlık; çek ile yapılan ödemelerin hangi ay veya aylar kira alacağına yönelik olup, bu durumda yapılan ödemenin takibe konu aylara yönelik olup olmadığının tereddüde yol açmayacak şekilde açıklığa kavuşturulması gerekeceği-
Kira alacağının tahsili için girişilen takibe vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, davalı kiracı takibe itirazında 12.000 Euro luk borca karşı çıkmayarak kalan borç üzerinden itirazını ileri sürmüş, 09.04.2011 tarihli 6.000 Euro ve 10.04.2011 tarihli 1.000 Euro bedelli tediye makbuzları sunmuş olup, mahkemece bu ödemeler dikkate alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması-Tahliye davasında, davalının kabul ettiği kira bedeli üzerinden ödeme itirazını İcra ve İflas Kanunu’nun 269 / c maddesinde sayılan belgelerle kanıtlaması gerekeceği-
Sözleşmede kefilin kefilliği adi kefil olarak belirtilmiş ise kiralananın kullanım amacına ve kiracının tacir olup olmadığına bakılması gerekeceği-
Ticari senetlerin ciro kabiliyeti olduğundan kiracının verdiği senedin kimin elinde olduğunu bilmesi gerekecek olup, bu durumda kira parasının tahsili bakımından öncelikle ticari senetlerin tahsiline ilişkin yollara müracaat edilmesi ya da mahkemeye ibrazı gerekeceği-
Kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiraya verenin bildirdiği tahliye tarihine kadar olan kira bedelinden sorumlu olduğunun kabulü gerekeceği-
İcra takibine itiraz edildiğine göre, itirazın kaldırılması istenilmeden doğrudan doğruya tahliye isteminde bulunulamayacağı-