Davanın üç ayrı takip dosyasına dayandığı ve mahkemece her takip dosyası için ayrı hüküm kurulması gerekeceği-
Kira bedelinin ödeme zamanı kira sözleşmesine göre açıkça belli olmadığından uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektireceği-
Konusuz kalan tahliye talebi yönünden esas hakkında karar verilmesine yer olmadığı kararı verilmesi gerekeceği-
Davalı kiracının, kiranın ödendiğini veya sair bir sebeple istenemeyeceğini İİK.’nun 269/c maddesinde belirtilen belge ile ispat etmesi gerekeceği-
Tahliye isteği bulunmayan takip talepnamesine dayalı olarak icra müdürlüğünce kendiliğinden düzenlenen otuz gün ödeme süreli ödeme emrinin davalıya gönderilmesinin hukuki sonuç doğurmayacağı, hukuki sonuç doğurmayan ödeme emrine istinaden tahliye kararı verilemeyeceği-
Davacı tarafından 01.07.2012 tarihini takip eden yıllarda kira parasının tespiti için dava açılmadığı gibi kira sözleşmesinde de yenilenen dönemlerde uygulanacak kira artış oranının belirlenmediği; buna göre davacının tek taraflı olarak kira bedelini net 22.500 USD olarak talep etmesinde haklı bir yön bulunmadığı-
Borcu söndüren belgelerin davanın her aşamasında ileri sürülebileceği-
Kiralananın üst katı sözleşmeye aykırı olarak davalıya devredildiğinden davalının kullanımının fuzuli işgale dayalı olduğu-
Davacı tarafından ibraz edilen sözleşmedeki el yazısı ile yazılan ibarelerin davalı tarafça paraf edilmediğinden ,kira bedelinin kira sözleşmesine göre ödeme zamanı açıkça belli olmadığından uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektireceği-
Kira bedeli tahsili için icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemlerine göre, davalının kısmi ödemeleri ve bilirkişi raporu dikkate alınarak 600 TL için itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-