İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, sözleşmenin özel şartlar 1.maddesinde yıllık kira artışlarının kontrat tarihinden önce en son açıklanan yıllık TEFE oranında yapılacağı kararlaştırılmış ve bu şart geçerli olup tarafları bağlayacağı-
Mahkemece davalı tarafından sunulan ve geçmiş dönem kiralarına yönelik ödenmeyen kira miktarı konusunda tarafların anlaşmasını içeren kira sözleşmesi konusunda davacı alacaklının beyanlarının alınması sonucuna göre davalı borçlu tarafından ibraz edilen 30/08/2012 tarihli kira sözleşmesi ve 30.08.2012 tarihinden sonra ödemesi varsa bu ödemelerin değerlendirilmesi, borcun miktarı üzerinde durularak bir karar verilmesi gerekirken, alacağın tamamı yönünden itirazın kaldırılması karar verilmesinin doğru olmadığı-
Davalı, taşınmazın 2009 yılı K. ayında tahliye ettiğini yazılı belge ile kanıtlayamadığına göre cevap dilekçesinde vs. her türlü yasal delil demekle yemin deliline de dayandığından, davalıya, kiralananın 2009 yılı K. ayında tahliye edilip edilmediği konusunda, davacıya yemin teklif etme hakkı olduğunun hatırlatılması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İİK. 269/1 ve TBK. 315. maddesi gereğince, yasal 30 günlük ödeme süresi dolmadan açılan dava ile kiralananın tahliyesinin istenemeyeceği-
Kira alacağı yargılamayı gerektirdiğinden bahisle talebin reddine karar verildiğinden yargılamayı gerektiren bir husus hakkında davalı lehine icra inkar tazminatına hükmedilemeyeceği-
Kefilin sorumluluğu sözleşme bitim tarihine kadar olup, yenilenen dönemde doğan kiradan sorumlu olmayacağı-
Davadan önce asıl alacak ve faizi ödendiğinden icra inkar tazminatına karar verilmemesi gerekeceği-
Borçlu davalı tarafından kendisi hakkında kira alacaklarının tahsili için yapılan icra takibinden önce, istenen aylar kira paralarının muhtırada belirtilen, ipotekli taşınmaz malikinin borçlu olduğu ve ipoteğin paraya çevrilmesi talep edilen icra dosyasına ödendiği, yapılan bu ödeme ile birlikte kiracı kiralayana olan borcunu ödemekten kurtulmuş olup mahkemece kira borcu ödendiğinden reddine karar verilmesi gerekeceği-
Ödenmeyen kira parasının tahsiline yönelik olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve icra inkar tazminatı istemine ilişkin uyuşmazlıkta davalılar vekilinin işin esasına yönelik temyiz itirazlarının yerinde olmadığı-
Mahkemece şikayete konu taşınmazın son tapu kayıtları celp edilerek bu yerdeki hisse çoğunluğu malikinin kim olduğu, şirktin taşınmaz üzerinde hakkı bulunup-bulunmadığının tespit edilmediği, zira hisse çoğunluğuna sahip olan mülkiyet sahibinin taşınmazı kiraya verme yetkisi bulunduğu gibi tahliye işleminin durdurulmasını talep hakkının da bulunduğu, o halde mahkemece; yeterli araştırma yapılmaksızın eksik inceleme ile hüküm tesisinin isabetsiz olduğu-