Davalı borçlunun, kira bedellerini herhangi bir açıklama yapmadan bankaya yatırması ve davacı alacaklının savunmasına göre kira sözleşmesi başlangıç tarihinden itibaren yapılan ödemeleri gösterir hesap ekstrelerinin incelenerek takip tarihi itibariyle borç miktarı belirlenerek karar verilmesi gerekeceği-
Davalı borçlunun takibe yasal süresi içinde itiraz etmesi üzerine açılan işbu davada ise, mahkeme, takip konusu edilen borcun 800 TL'sinin davalı borçluya ödeme emrinin 05.11.2013 tarihinde tebliğ edilmesinden önce 28.10.2013 tarihinde ödenmesi nedeniyle davanın kısmen kabulü ile, itirazın 52 TL asıl alacak üzerinden kaldırılmasına, takibin bu miktar üzerinden devamına ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine karar vermiş ise de, alacağın ret edilen kısmı üzerinden yargılamada kendisini vekille temsil ettiren davalı borçlu yararına vekalet ücreti takdir etmemesinin isabetsiz olduğu-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, mahkemece ödenen miktar takipte istenen kira alacağından indirildikten sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunulması halinde, yasal ödeme süresi olan otuz günlük süre dolmadan icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Davalı gerek borca itiraz dilekçesinde gerekse yargılama aşamasında kiracılık ilişkisine ve dayanak taahhütnamedeki imza ve tarihlere itiraz etmemiş olup, bu durumda taşınmazda kiracı olduğu anlaşılan davalının tahliye taahhüdü vermesinde bir usulsüzlük bulunmadığı; davalı tarafından sözleşmenin yenilenmediği kanıtlanamadığına göre mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece icra takibine konu kira bedellerinin hangi aylara ilişkin olduğu ve işlemiş faizin de ne şekilde hesaplandığı araştırılarak, sunulan ödeme belgeleri hakkında davacı tarafın beyanı alınarak takibe konu borcun süresinde ödenip ödenmediği üzerinde durulup, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Alacaklı tarafından takibin başlatılmasından sonra borçlu borçlarını ödemiş ise de borçlunun, takibin başlamasına sebebiyet verdiğinden takip giderlerinden ve bir kısım vekalet ücretinden sorumlu olduğu-
Kira bedelinin miktarını kanıt yükünün kiraya verene ait olduğu, kiraya veren aylık kiranın 1.000 TL olduğunu yazılı bir belge ile kanıtlayamadığından davalı borçlunun bildirdiği aylık 150.-TL'ye itibar edilerek bu miktara göre itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-
Delil ikame avansı dava şartı olmadığından yatırılmaması halinde HMK.nun 115/2.maddesi gereğince davanın reddine karar verilemeyeceği, mahkemece avansı yatırılmayan delil ileri sürülmemiş gibi kabul edilerek dava hakkında karar verilmesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın kaldırılması isteminde, davalı ile düzenlenmiş yazılı kira sözleşmesinde kira başlangıç tarihinin belirlenmesi ve buna bağlı olarak uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdiği-