Dava tahliye ve itirazın kaldırılması istemlerine ilişkin olduğuna ve mahkemece davanın reddine karar verildiğine göre, davalı lehine vekalet ücreti verilmesi gerekirken yazılı şekilde davacı lehine vekalet ücreti verilmesi ve yapılan yargılama giderlerinin davalıdan tahsiline karar verilmesinin doğru olmadığı-
Davalı borçlu, davacı alacaklının iktisabını bildirir ihbarda bulunmadığını itiraz dilekçesinde ileri sürdüğüne davacı alacaklıda dava dilekçesinde bu hususta ihbarda bulunmadığını kabul ettiğine göre takibe konu edilen kira bedellerinin ödenmemesi sebebiyle TBK.nun 315 ve İİK.nun 269/c maddesi gereğince davalı borçlunun kiralanandan tahliyesini talep edilemeyeceğinden, mahkemece tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibi nedeniyle itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada, davalı tarafından ibraz edilen düşük bedelli kira sözleşmesinin Vergi Dairesi'ne ibraz için düzenlendiği anlaşıldığından tarafların iradesini yansıtan takibe dayanak bir yıl süreli sözleşme göz önüne alınarak karar verilmesi gerektiği- Her ne kadar davalı cevap dilekçesi ile zamanaşımı def’ini ileri sürmemiş ise de diğer bir tarihli dilekçe ile alacağın zamanaşımına uğradığını savunmuş olup, davacı vekili de savunmanın genişletildiğini ileri sürmediğinden davalının zamanaşımı def’i üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Davalı tarafından ibraz edilen ve kiralanana yapılan masraflara ilişkin olarak düzenlenen 4.970 TL. gider makbuzu başlıklı belgelerin, davacı tarafça kabul edilmediğinden ödeme belgesi niteliğinde kabul edilemeyeceği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemi-
Kiracının kira sözleşmesi devam ederken kiralananı tahliye etmesi ve bu durumdaki kira bedeline ilişkin sözleşme özel şartı gözetildiğinden, kiracının iddiaları ile davacının karşı iddialarının yargılamayı gerektirdiğinden kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması istemine ilişkin davanın reddi gerektiği-
Davalı borçlunun takip dayanağı sözleşmenin tarafı olmamakla birlikte, dava konusu yerde 01.08.2013 tarihinden itibaren sözlü sözleşme uyarınca kiracı olduğunu ve yıllık kira bedelinin 2.200,00 TL olduğunu bildirerek kira ilişkisinin varlığını kabul ettiği, takip dayanağı kira sözleşmesinin ise dava dışı ..... Ltd. Şti. ile yapılmış olup, bu sözleşme ile kararlaştırılmış olan yıllık kira miktarı, sözlü sözleşmeyi kabul eden davalı borçluyu bağlamadığı, ne var ki davalı borçlu takibe itirazı ile yıllık kiranın 2.200,00 TL olduğunu kabul etmiş, ancak kiranın 5 taksitte ödeneceği hususunu yazılı belge ile kanıtlayamadığı, bu durumda yıllık kira bedelinin davalının bildirdiği 2.200,00 TL olarak kabul edilerek, itirazın bu miktar üzerinden kaldırılması gerekirken, kiracısı şirket olan yazılı sözleşmedeki miktar üzerinden itirazın kaldırılmasının doğru görülmediği-
İtirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkin davada, ödeme süresi dolmadan ve temerrüt gerçekleşmeden tahliye istenemeyeceği-
Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin uyuşmazlıkta davacılar vekilinin, 25/11/2015 tarihli dilekçe ile davadan feragat ettiğini bildirdiğinden, vekaletnamesinde de davadan feragat etme yetkisi bulunduğundan bu konuda mahkemece bir karar verilmek üzere kararın bozulmasına karar verildiği-
Davalı borçlu itirazında kira sözleşmesine ve takip konusu alacağın miktarına karşı çıkmadığından İİK.nın 269/2.maddesi gereğince takibe konu alacak miktarının kesinleşmiş olduğu, davalı borçlunun icra takibine konu edilen borcu İİK.nın 269/c maddesinde sayılan belgelerden biri ile kanıtlamak zorunda olduğu, davalı borçlunun ödeme emrinde tanınan yasal otuz günlük süre içerisinde davacı alacaklının banka hesabına 4.700.-TL ödemiş, TBK'nın 314 ve TBK'nın 315.maddesi gereğince ödemekle yükümlü olduğu giderlerden olan aidat bedelinin 50.-TL'sini ödemediği için temerrüt olgusu gerçekleşmiş olduğu, mahkemece kiralananın tahliyesi ve ödenmeyen alacak yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-