Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
Kira alacağının tahsili ve tahliye istemli takibe vaki itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, davacı alacaklının, davalı borçlu tarafından kabul edilmeyen kira miktarını takip kapsamına göre ispatlayamadığına göre mahkemece itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin reddine karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması-Tahliye isteminde, ödemelerin takibe konu aylar kira bedeli olup olmadığı ve 30 günlük temerrüt süresi içerisinde ödenip ödenmediği araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemi-
Kiralanan taşınmazın paylı mülkiyete konu olmasının, davacının tek başına akdettiği kira sözleşmesindeki kiralayan sıfatına dayanarak, sözleşmenin diğer tarafı kiracıya karşı takip ve dava ehliyetinin varlığını kabule engel bir husus olarak kabul edilemeyeceği-
Takip konusu kira borcunun 30 günlük ödeme süresinden sonra ödenmiş olmasının icra mahkemesince taşınmazın tahliyesine karar verilmesini gerektirmeyeceği-
Kira alacağının tahsili ve tahliye istemli yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin uyuşmazlıkta mahkemece davanın kısmen kabul ve kısmen reddine karar verilmesi halinde, kendisini vekil ile temsil ettiren davalı yararına A.A.Ü.T.'ne göre maktu vekalet ücretine karar verilmemesinin doğru olmayacağı-
Yenilenen sözleşmede geçmiş döneme ait borç olup olmadığının yazılmaması, daha önceki dönem kira borcunun ödendiği anlamına gelmeyeceği-
Dava dilekçesindeki istek sadece kiralananın tahliyesine ilişkin olup, yargılama sırasında ıslah yoluyla da olsa itirazın kaldırılması isteminde bulunulamayacağı-
Kira sözleşmesinde, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde uygulanacak olan artış hükmü öngörülmemiş olup, takip dayanağı olarak gösterilen kira parasının ... TL olarak ödenmesi ihtarına, davalı borçlunun cevap vermemesinin talep edilen kira parasının kabul edildiği şeklinde yorumlanamayacağı-
Kiracının taşınmazı (kiralananı) tahliye ettiği tarihe kadar kira bedelinden sorumlu olduğunu, tahliye tarihinden sonraki alacağın tazminat hukukunu ilgilendirdiğini, bu nedenle yargılamayı gerektirdiğini, bu konudaki uyuşmazlığı dar yetkili icra mahkemesinin çözümleyemeyeceğini, alacaklı kiralayanın bu konudaki ‘itirazın kaldırılması talebi’nin reddine karar verilmesi gerekeceği-