Davaya konu taşınmaza davalı şirket tarafından seralar, ofis binası, işçi yatakhaneleri, fide alanları yapıldığının tespit edildiği; ne var ki, İmar Kanunu 18/8.madde anlamında ecrimisil bedeli talep edilemeyecek olan muhdesatlar yalnızca bina niteliğini haiz olanlar olup; o halde, bina dışında kalan muhdesatların kapsadığı alan yönünden ecrimisil hesabı yapılması gerekeceği-
Kural olarak, iştirak ya da müşterek mülkiyet durumunda, taşınmazı kullanan malikten ecrimisil talep edilebilmesi için, diğer maliklerin taşınmazdan yararlanma isteklerini karşı tarafa iletmiş olmalarının gerektiği; yararlanma isteminin iletilmesi, belli bir şekil şartına bağlı olmayıp, yemin dahil her türlü delil ile ispat edilebileceği-
Davalıya keşide edilen ihtarnamede taşınmazın boşaltılması için kendisine verilen süreden sonra taşınmazda fuzuli şagil olduğu gözetilerek, bu süreden dava tarihine kadarki süre için ecrimisil tayin ve takdiri gerekeceği-
Taşınmazın 8-10 yıldır davalıların tasarrufunda bulunduğu, bu süre zarfında davalıların kullanımına karşı çıkılmadığı, ihtar ve uyarıda bulunulmadığı, öyle ise; davalıların kullanımlarının muvafakate dayalı olduğunun, dava açmakla muvafakatin geri alındığının ve kötüniyetli zilyedin ödemekle yükümlü olduğu ecrimisilden sorumlu tutulamayacaklarının kabulü gerekeceği-
Yargıtayın yerleşmiş uygulamaları doğrultusunda kira geliri üzerinden ecrimisilin belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest koşullarda getirebileceği kira parası emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak (taşınmazın büyüklüğü ve çevre özellikleri de nazara alınarak) rayice göre belirleneceği; sonraki dönemler için ecrimisil miktarının ise, ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE (TEFE) artış oranının tamamı yansıtılmak suretiyle belirlenecek miktardan az olamayacağı-
E.tıldığı iddia edilen yerlerle ilgili olarak davacı tarafından bir değer belirtilmediği gözetilmek suretiyle, davacıya bu istek bakımından dava değerinin açılattırılması, bu değere itiraz edilmesi halinde keşfen belirlenecek değere göre harç ikmali yaptırılarak işin esasına girilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Mahkeme gerekçesinde de belirtildiği gibi, intifadan men'e esas teşkil eden el atmanın önlenmesi davasından dava dilekçesinin tebliğinden itibaren intifadan men olgusunun gerçekleşeceği ve davacının ecrimisil almaya hak kazanacağı-
Davacının halen çekişmeli taşınmazın kayıt maliki olduğu sabittir. Kayda üstünlük tanınmak suretiyle el atmanın önlenmesi isteğinin kabul edilmesi; ecrimisil isteği bakımından da, koşulların gerçekleşip gerçekleşmediği tartışılmak suretiyle bir karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-