Madde Listesi Madde 995 - 2. İyiniyetli olmayan zilyet bakımından
Madde No :
Ecrimisil isteği-
Ecrimisil bedeli tespit edilirken, taşınmazın bulunduğu mevkide diğer arsaların kiraya verilip verilmedikleri, veriliyor iseler, nasıl ve ne şekilde kiraya verildiklerinin belirlenmesi, varsa emsal kira sözleşmeleri ibraz ettirilerek mahallinde keşif yapılıp alınacak bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi gerektiği-
Davalıların birden fazla olduğu ve herkesin işgal ettiği alan nedeniyle ecrimisilden sorumlu olacağı gözetilerek, davalıların kullandıkları bölümler ile bu bölümlerin ayrı ayrı getireceği ecrimisil miktarlarının emsal araştırması da yapılarak tespiti ve tespit edilecek ecrimisilin hüküm altına alınması gerekeceği-
İtirazın iptali istemine ilişkin davada, taşınmazda tüm paydaşları bağlayan fiili kullanım biçimi oluşmadığı, ancak bir kısım alanın boş olarak durduğu, dolayısıyla kendilerine kayyım tayin edilen kişilerin paylarına karşılık kullanabilecekleri yerlerin bulunduğu, bu durumda haksız kullanımdan söz etme olanağı bulunmadığı gibi davalının payından fazla yer kullandığı gerekçesi ile ecrimisilden sorumlu tutulamayacağından davanın reddi gerekeceği-
Mahkemenin karara esas aldığı bilirkişi raporunda taşınmazın üzerinde bulunan muhdesat ve bunu emsallere göre getirebileceği kira belirlenmeden ecrimisil hesabı yapılmış, mahkemece bu rapor ile sonuca gidilmiştir. Bilirkişi raporu somut ve özel nedenleri bilimsel verilere uygun olarak göstermeli ve Yargıtay denetimini sağlayacak bilgi ve belgeye dayanan gerekçe ihtiva etmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmiş olmasının hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Islahla artırılan ecrimisil talebi yönünden zamanaşımı def'inde bulunulduğunda zamanaşımı itirazının öncelikle inceleneceği ve karara bağlanacağı mahkemece bu hususta olumlu veya olumsuz bir karar verilmeden işin esasına girilemeyeceği-
Kayden davacının paydaşı olduğu çekişme konusu taşınmazın 1473 m² kısmına davalı şirketin haklı ve geçerli bir nedeni olmadan müdahale ettiği saptanmak,müdahale edilen kısım üzerinden davacının payı oranında ecrimisil belirlenmek,öte yandan çekişme konusu taşınmazın tarım arazisi değil arsa vasfında olduğu anlaşılmak suretiyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik olmadığı-
Ecrimisil davasının, 6100 sayılı HMK'nın 16. maddesi uyarınca davanın haksız işgalin gerçekleştiği yer mahkemesinde de açılabileceği-
Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) 08.03.1950 günlü ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında haksız eylem olarak nitelendirildiğine göre, HMK'nın 16. uyarınca davanın haksız işgalin gerçekleştiği yer mahkemesinde de açılabileceği-
Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) 08.03.1950 günlü ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında haksız eylem olarak nitelendirildiğine göre, HMK'nın 16. maddesi uyarınca davanın haksız işgalin gerçekleştiği yer mahkemesinde de açılabileceği-