Hukuken geçersiz olan sözleşmelerin haksız iktisap kurallarına göre tasfiyesinde, satış bedeli olarak verilen paranın, dava tarihindeki ekonomik etkenlerle birlikte ortalamaları alınarak, yapılan uyarlamalar sonucu ulaştığı alım gücü ve reel değerlerinin tespit edilmesi ve bu bedelin alıkoymada hükme esas alınması gerekeceği-
Haksız el koymadan kaynaklanan zararın ödetilmesi istemi-
Taraflar arasındaki çaplı taşınmaza vaki el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin davada; harici satış olgusu benimsenerek hapis hakkı tanınmasında isabetsizlik bulunmasa da, TMK. mad. 994 hükmü gözetilerek davalının taşınmazda yaptığı faydalı ve zorunlu masraflar bakımından da hapis hakkı tanınması gerekeceği-
Usul hukukunda dahili dava diye bir müessesenin bulunmadığı, haklarında usulüne uygun olarak açılmış dava bulunmayan mirasçılar ve diğer kişiler hakkında hüküm kurulmasının hatalı olduğu-
Harici satışın kanıtlanması halinde satın alana satış bedeli yönünden hapis hakkı sağlayacağı, bu durumda elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin kabulü, davalı kötü niyetli sayılamayacağından ecrimisil isteğinin reddine karar verilmesinin gerekeceği-
Davalı tarafın faydalı ve zorunlu masraflardan kaynaklanan bir alacağı varsa iyi veya kötü niyetli olup olmamasına göre TMK’nın 994 ve 995. maddeleri uyarınca bir değerlendirme yapılarak karar verilmesi gerekeceği-
İyiniyetli zilyedin taşınmazda yaptığı faydalı ve zaruri masrafları talep edebileceği ve bu giderler ödeninceye kadar zilyet bulunduğu şeyi geri vermekten kaçınabileceği-
Yerinde yeniden keşif yapılarak davalı tarafından zorunlu faydalı masraf yapılmış ise Türk Medeni Kanununun 994.maddesi gözetilerek bunların belirlenmesi ve davalı tarafından ödenen ve mahkeme veznesine depo edilen miktara ilave edilerek bulunacak miktar üzerinden davalı lehine hapis hakkı tanınmak suretiyle el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerekeceği-
Haricen satın alma olgusunun satın alan bakımından TMK’nun 994. maddesi ve 10.07.1940 tarih 2/77 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca bedelden kaynaklanan kişisel hak sağlayacağından, bedel ödenmedikçe taşınmazı haricen satın alanın taşınmazdan tahliye edilmesinin istenemeyeceği-
Tapulu taşınmazın harici satışına değer verilemeyeceği ve mülkiyetin naklinin sebebini teşkil etmeyeceği, ancak tapulu taşınmazın haricen satılması ve alıcısına teslim edilmesi (zilyetliğinin devredilmesi) halinde satın alan kişi yönünden kişisel hak sağlayacağı, Türk Medeni Kanunu'nun 994. maddesi hükmü uyarınca harici satış bedeli kendisine ödeninceye kadar taşınmazı alıkoyma hakkına (hapis hakkına) sahip olacağı-