Başkasına ait taşınmazı iyiniyetli olarak elinde bulunduran kimsenin taşınmaza yapmış olduğu faydalı ve zaruri masrafları kendilerine ödenmedikçe taşınmazı kullanmaya devam etmesi ve bundan kaynaklanan hapis hakkından yararlanması mümkündür. Ayrıca böyle bir talebin ayrı bir davaya konu edilmeksizin aynı dava içinde savunma yoluyla yapılmasının da olanaklı olacağı-
Ortaklığın giderilmesi davası sonucu satılan taşınmazın bedeli, paydaşlar olan davacı ve davalılara payları oranında ödenmiştir; ancak, dava konusu taşınmaz üzerindeki binaların davacılar tarafından yaptırıldığı anlaşıldığına göre, binaların satış bedeline katkı oranı usulünce belirlenip sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre davalılardan alınmasına karar verilmesinin gerekeceği-
Davacının, haricen satın aldığı ve teslim aldığı tapuya kayıtlı taşınmaz üzerinde inşa ettiği binanın zorunlu ve faydalı masraflarını isteyebilmesi için; yaptığı giderin mal varlığından çıkmış ve taşınmazı geri alan hak sahibinin mal varlığına geçmiş olmasının gerekeceği-
Harici satış sözleşmesinin, lehtarına hapis hakkı sağlayacağı düşünülerek, Türk Medeni Kanunu'nun 994. maddesi hükmü de gözetilip hapis hakkı tanınmak suretiyle el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerekeceği-
Sözleşme feshedilerek yüklenici sıfatında olan kooperatifin taşınmaza müdahalesinin men’ine karar verilmiş olmakla, söz konusu dava kapsamında kooperatifin yüklenici sıfatıyla taşınmaz üzerine yapmış olduğu inşaatın bedelinin de hüküm altına alınmasının zorunlu olduğu, yüklenicinin bu bedel ödeninceye kadar taşınmaza müdahalesinin önlenmesine karar verilemeyeceği ve yüklenicinin bu yönde geri vermekten kaçınma hakkına sahip olduğu–
İnşaatın yüklenici tarafından % 70 fiziki seviyeye getirilmesinden sonra iş sahibi ile yüklenici arasındaki sözleşmenin feshedilmesi üzerine yüklenicinin el atmasının önlenmesine karar verilebilmesi için yükleniciye inşaata zilyet lehine yaptığı giderlerin ödenmesi gerekeceği–
Çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi isteğine ilişkin davalarda, taşınmazı haricen satın alan kişiye ödediği bedel ile masrafları için hapis hakkı tanınmak suretiyle el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerekeceği–
Davacının muvafakatı ile taşınmazı dava tarihine kadar kullanmış olan davalının taşınmaza iyiniyetle yaptığı faydalı ve zaruri masraflardan dolayı davalı yararına hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekeceği–
Şuf’a davasına konu taşınmazı, şuf’a davası sırasında ekip biçmiş ve şuf’a davasının kabul edildiği tarihten önce sürüp ekime hazır hale getirmiş olan davacıların, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre taşınmazı ekime hazır hale getirmek için yapmış oldukları zaruri ve faydalı masrafları, MK. 994/I hükmü çerçevesinde taşınmazı geri almış olan davalıdan isteyebilecekleri-