İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağının icra müdürlüğünce tarafların menfaatlerine en uygun gelen biçimde tayin edileceği (İİK. mad. 126/son; 114/2); satışa konu dosyada iki ayrı satış kararı mevcutsa, her iki satış kararındaki koşulların yerine getirilmesi gerekeceği, icra müdürlüğünce Türkiye genelinde 3 büyük günlük gazetelerin birinde satış ilanının yayınlanmasına karar verildiği halde bu kararın gereği yerine getirilmeden, başka bir gazetedeki ilana dayalı olarak satışın yapılmasının hatalı olduğu- Daha önce şikayetçi borçluya bila tebliğ dönmüş bir tebligat olmadan, doğrudan Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre tebliğ yapılmasının hatalı olacağı ve satış ilanı tebliğindeki bu usulsüzlüğün başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
İhalenin ilan edilen günde ve saatlerde başlayıp bitirilmesinin gerekli olduğu, ancak, artırmanın devam etmesi halinde ihale saatinin belirlenen saatten sonraya taşması durumunun bu kuralın tarafların menfaatine uygun gelen istisnası olduğu-
Alacaklı vekili duruşmada satış ilanının askıya çıkarıldığına dair tutanağın suretini ibraz etmiş olup mahkemece anılan tutanağın aslının icra dosyasında olup olmadığının icra müdürlüğünden sorularak sonucuna göre bir karar verilmesinin gerekeceği-
Satışın, ilan tarihinde kurulu bulunduğu E. Adliyesi yerine, Ç.yan Adliyesi’nde yapılmasının, ihaleye katılımı olumsuz etkileyeceğinden, ihalenin feshine karar verilmesinin gerekeceği-
Satış kararında, satış ilanının, Bursa genelinde yayımlanan ve tirajı 50.000 olan günlük gazetelerden birisinde yayımlanmak üzere Bursa Basın İlan Kurumu’na gönderilmesine karar verildiği halde, günlük satış ortalaması 1257 adet olan yerel Bursa Hayat Gazetesi’nde ilan yapılmasının yasaya aykırı olduğu-
Taşınmazın satış ilanının şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağının icra müdürlüğünce tarafların menfaatine en uygun geleni nazara alınarak tayin olunacağı-
Açık arttırma tutanağında tellalın imzasının bulunmaması nedeniyle 1. açık arttırmanın usulsüz olduğu, usulüne uygun olarak yapılmış 1. açık arttırma mevcut olmadan 2. açık arttırma yapılamayacağı için mahkemece ihalenin feshine karar vermek gerekeceği-
Taşınmazın bulunduğu yerdeki belediye ilanının, ihaleden 1 ay önce yapılmamış olmasının ihalenin feshi nedeni olduğu-
İhale yeri ile ilgili değişiklik düzeltme ilanı ile ilgililere duyurulmadığına göre ihalenin belirlenen yerde yapıldığının söylenemeyeceği, ihalenin belirlenen yerde yapılmamasının İİK. mad. 126'ya aykırı olduğu ve ihale yerindeki söz konusu değişikliğin talebi ve talibi azaltıcı nitelikte olup ihalenin feshini gerektireceği- Satış ilanının -takip dosyasına ayrıca vekaletname sunulmamış olsa da- kıymet takdirine itiraz eden vekile tebliğ edilmesi gerektiği-
Her ne kadar köyde ilk ilan tarihi ile ihale tarihi arasında bir aylık süre bulunmamakta ise de, satış kararında köyde ilan yapılması yönünde karar alınmadığından ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilemeyeceği-