İcra (satış) memurunun, iki ihale arasındaki on günlük süreyi, tatil günlerini de nazara alarak, onuncu günü, mesai gününe rastlayacak şekilde belirlemesi gerekeceği; on günlük süreyi, dokuz güne indirerek satış günü saptayamayacağı-
Divanhaneye satış ilanının asıldığına ilişkin tutanağın dosyada bulunmamasının, satış ilanında ikinci satış gün ve saatinin belirtilmemiş olmasının ayrıca ikinci ihalenin başlama saatinin de ihale tutanağında gösterilmemiş olmasının, ihalenin feshini gerektireceği-
Her ihalenin gazetede ilan zorunluluğu bulunmayıp, icra müdürlüğüne bu konuda her iki tarafın menfaati gözetilmek koşulu ile bir takdir yetkisi tanınmış olduğu; satışı yapılan 6 parça taşınmazın sıradan irili ufaklı tarlalar olup borçlu payının toplam değerinin 83.695 TL olması nedeniyle, ilanın ulusal çapta yayın yapan gazetelerden birinde yapılması gerekmediği-
İhale tutanağının üst kısmında “ihale saati” olarak 14.00-14.10 belirtilmiş olmasına rağmen, tutanağın alt kısmında “ihalenin başlama ve bitiş saatleri”nin 15.00-15.10 olduğunun yazılı bulunmasının, ihalenin feshini gerektireceği-
İcra mahkemesinde süresi içinde açılmış olan ihalenin feshi davasında şikayetçi tarafından “fesih sebebi” olarak şikayet dilekçesinde ileri sürülmemiş olsa dahi -ihalenin, İİK.’nun emredici 129. maddesine aykırı olarak, asgari tutarın altında yapılmış olması, satış ve paraya çevirme masraflarını karşılamadığı halde ihalenin yapılmış olması, kıymet takdirinin üzerinden iki yıl geçtikten sonra ihalenin yapılmış olması, ihale tarihi ve ihalenin başlama ve bitiş saatlerinin ihale tutanağında belirtilmemiş olması, iki ihale günü arasında on gün süre bulunmaması, borçlunun ehliyetsiz olması, satış ilanlarının satış kararına uygun olarak yapılmamış olması, satış talebinden iki ay sonra ihalenin yapılmış olması, icra takibi yapılmadan ihale yapılmış olması, gerek gazetede ve gerekse belediyede yapılan ilanın tarihi ile ihale tarihi arasında bir aydan az bir süre bulunması vb. gibi– kamu düzenine ilişkin yasa hükümlerine aykırılık halinde, icra mahkemesince doğrudan doğruya, “ihalenin feshine”
İcra müdürlüğünce satışa konu taşınmazın ne şekilde ilanla duyurulacağına dair verilen kararın şikayet yoluyla kaldırılmadığı sürece, icra müdürlüğü için bağlayıcı olacağı-
İki ihale arasındaki on günlük sürenin, icra memuru tarafından tatil günleri de dikkate alınarak, onuncu günün mutlaka mesai gününe rastlayacak şekilde belirlenmesi gerekeceği (Not: 6522 s. Kanunla İİK.'nun 126. maddesinde yapılan değişiklikle "iki ihale arasında en az 20 günlük bir süre bulunması" öngörülmüş olduğundan bugün için bu içtihat önemini yitirmiştir.)
