Açık arttırma ilanında taşınmazın yüzölçümünün 2.138,73 m2 olduğu ve bu satış ilanının davacı vekiline tebliğ edildiği ve taşınmazın kaç m2 olarak satılacağı bu tarihte öğrenildiği halde, bu tarihten itibaren yedi günlük sürede sulh hukuk mahkemesine başvurarak şikayet konusu yapılmadığından, aynı nedene dayanarak ihalenin feshinin talep edilemeyeceği-
Düzeltme ilanında sadece düzeltilmesi gerekli olan hususların ilan edilmesinin yeterli olduğu- Tavzih ilanında, ihaleye ilişkin icra dosyası ile ilk ihalenin yapıldığı gazete bilgilerine atıf yapıldığından hangi taşınmazla ilgili ilanın düzeltildiğinin açıkça anlaşıldığı- Düzeltme ilanının yayım tarihi ile ilk ihale günü tarihi arasında yedi günden fazla süre bulunduğu, bu halde, düzeltme ilanının İİK’nun 126/2. madde hükmüne uygun olduğu-
K. takdirinin geçerlilik süresi olan iki yıllık sürenin başlangıcının, sonradan kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu; iki yıldan fazla zaman geçmesine karşın yeniden kıymet takdiri yapılmasının başlı başına ihalenin fesih nedeni olduğu- Her ihalenin gazetede ilan zorunluluğu bulunmayıp, satış memurluğuna, her iki tarafın menfaati gözetilmek koşulu ile bu konuda takdir yetkisi tanınmışsa da, satışı yapılan malların özellikleri dikkate alındığında, her yöreden alıcısı çıkabilecek yüksek bedelli fabrika mallarına dair icra müdürlüğünün yerel bir gazetede yaptığı ilan yetersiz olup, ilanın ulusal çapta yayım yapan gazetelerden birinde yapılması gerekmekte olduğundan, ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
Artırma ilanı, artırma hazırlıkları ve ilgililere ihtar başlıklı 6352 s. K. ile değişik 126. maddesinin kamu düzenine ilişkin olup mahkemece re'sen gözetilmesi gerektiği, İİK. mad. 126 dikkate alınmaksızın verilen satış kararı gereğince yapılan ihalenin feshi gerektiği-
Satış ilanında taşınmazın muhammen bedelinin şartnamede gösterilen bedelden yüksek gösterilmesinin satışa olan ilgiyi azaltacağı ve ihalenin feshini gerektireceği-
İİK. mad. 126/4 gereğince, taşınmaz satışına ilişkin ilanda, elektronik ortamda verilecek tekliflerin haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisinden az olamayacağının yazılması gerektiği, muhammen bedelin %50’sinin üzerinde başlangıç rakamı belirlenmesi ve ilana yazılmasının ihaleye talebi azaltacağı, İİK. mad. 129 uyarınca ise birinci ve ikinci ihale icra memuru tarafından, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılacağı ve taşınmaz elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması koşuluyla en çok artırana ihale edileceği, mahkemece, UYAP ortamında yapılan satış ilanı incelenip, icra müdürlüğünden gerekli araştırma yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği-
İcra müdürlüğünce gazete ilanının yurt genelinde yayımlanan tirajı 50.000’in üzerindeki gazetelerden biriyle yapılmasına karar verilip, Basın İlan Kurumu’na da bu husus bildirildiği halde, ilanın yapıldığı Milat Gazetesi'nin bu vasıfta olup olmadığı mahkemece yöntemince araştırılmadan karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Satış tarihi ile ilan tarihi arasında bir aylık süre bulunmasına ilişkin kural taşınmaz ihalelerinde uygulanması gereken yerleşmiş bir uygulama olup, menkul ihalelerinde bu kuralın uygulanmayacağı; mahkemece temsil kayyumunun davaya icazet verdiği şikâyetçi şirket yöneticisinin dilekçesinde ileri sürdüğü diğer ihalenin feshi sebepleri incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İhale ilanının adliye divanhanesine asılma olgusunda, belirli bir süre asılı kalacağına ilişkin yasal bir düzenlemenin bulunmadığı-
Satışa konu mala ilişkin verilerin İİK. mad. 126/4 gereğince, Adalet Bakanlığı tarafından belirtilen elektronik ortamda ilanı ve katılımcıların teklif verebilmesine hazır hale getirilip getirilmediğinin araştırılarak ihalenin feshi istemi hakkında karar verilmesi gerekeceği-