Taşınmaz malikine (hissedara) satış ilanının tebliği zorunlu olup, bu tebliğin yapılmasının ihalenin feshine neden olacağı-
Satış kararında ilanın yapılacağı yerler belirtilmişse ve bu belirtilen yerlerde ilanın yapıldığına dair tutanakların dosyada bulunmaması durumunda, şikayetçi borçlunun fesih talebinin dikkate alınması gerekeceği-
İlanın yurt düzeyinde yayınlanan bir gazetede yapılması icap ederse de, ihale edilenin bedelinin çok düşük olması durumunda, taraflara fazla masraf yükletilmemesi düşünülerek satış memurluğunca "ilanın yerel gazetede yayınlanmasına" dair kararı, şikayet yoluyla kaldırılmadığına göre, bu hususun ihalenin fesih nedeni olmaması gerekeceği-
İhale konusu taşınmazın köyde bulunuyor olması halinde, mutlaka köyde de satışın ilan edilmesi gerekeceği-
Ayrı tapu senedine bağlı ve müstakil nitelikteki taşınmazların iktisadi bir zorunluluk bulunmadıkça ayrı ayrı saatlerde satılması gerekeceği; bu durumda hem satış şartnamesinde ve hem de ilanda her bir taşınmaz için, yapılacak artırmanın başlangıç ve bitiş saatlerinin ayrı ayrı gösterilmesi gerekeceği-
İhale bedelini ödemeyerek ihalenin feshine sebep olmuş alıcının, iki ihale bedeli arasındaki farktan sorumluluğunun, İİK. 133 çerçevesinde yapılacak ihale ile sınırlı olduğu, taşınmazın İİK. 133 uygulanmadan, İİK. 123 vd. göre satışa çıkarılması halinde, ihale bedelini ödememiş olan önceki alıcının sorumluluğunun sona ereceği-
Taşınmaz hissedarına satış ilanının tebliğ edilmemesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olacağı-