Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmaz üzerin-de intifa hakkı bulunması halinde, bu hak sahibinin de davaya dahil edilmesi gerekeceği -
İştirakli ortağın alacaklısı, icra tetkik merciinden alacağı yetki bel- gesi ile borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği -
Ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazın tapu kaydında yer alan “mukataalı vakıf” kaydının terkini için dava açıldığına ve kayıt terkin edilmesine rağmen belediye hissesinde devam ettiğine göre, satış kararı verilirken “ödenecek taviz bedelinin belediyeden tahsiline”de karar ve-rilmesi gerekeceği -
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmazda, davalının payının önceki malikten rücu şartıyla bağış suretiyle iktisap edilmiş olması halinde, satışın “rücu şartıyla yükümlü olarak” yapılmasına karar verilmesi gerekeceği -
Ortaklığın giderilmesi davasına konu olan taşınmaz hakkında şuf’a davası açıldığının anlaşılması halinde, bu davanın sonucunun bekletici mesele yapılması gerekeceği -
Ortaklığın giderilmesi davasında; mirasçılar arasında miras taksim sözleşmesi yapıldığının ve daha önce mahkemede dava açılıp reddolunduğunun iddia edilmesi halinde, sözleşme ile mahkeme dosyası birlikte incelenerek sonucuna göre hüküm verilmesi gerekeceği -
Ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmazın müşterek mülkiyete tabi olması halinde payın satışına karar verilemeyeceği -
Müşterek mülkiyet konusu taşınmaz hakkında, paydaşlardan alacaklı olan kişilerin -İİK. 121 uyarınca- tetkik merciinden yetki belgesi alarak, ortaklığın giderilmesi davası açamayacakları -
Ortaklığın giderilmesi davalarında bir kısım paydaşların adresle-rinin bilinememesi halinde sadece “zabıta araştırması” ile yetinilerek, ilanen tebligata karar verilip, yargılamanın sonuçlandırılamayacağı -
İştirak halindeki mülkiyet konusu taşınmazın paydaşlarından alacaklı olan kişilerin tetkik mercii yerine icra memurundan “yetki belgesi” alarak ortaklığın giderilmesi davası açamayacakları -