Mahkemece vasiyetname ile ilgili herhangi bir iptal davasının açılıp açılmadığının belirlenmesi, açılmış ise sonucunun beklenmesi, vasiyetnamenin kesinleşmesi durumunda vasiyetname dikkate alınarak oran kurulup satış bedelinin dağıtılmasına karar verilmesinin gerekeceği-
Mahkemece, ortaklığın giderilmesi davasının uygun zamanda açılıp açılmadığının denetlenmesi, tüm ortakların yararlarının korunması, gerektiğinde bu konuda bilirkişiden rapor alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarında, bütün paydaşların yer almasının zorunlu olduğu, paydaşlardan birinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesi ile mirasçılarının davaya katılımının sağlanması gerekeceği–
Paylı olmayan yeni parsel hakkındaki ortaklığın giderilmesi davasının reddi gerekeceği-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planın olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiği saptanılmalı, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın M.K.nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerekeceği-
Taşınmaz üzerindeki binanın aidiyeti hususunda tapu kütüğünde şerh ve paydaşlar arasında bu hususta ittifak yoksa satış bedelinin paylar oranında dağıtılması gerekeceği–
Ortaklığın satış yoluyla giderilmesi halinde dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç vs. gibi bütünleyici parça (muhtesat) varsa bunların arzla birlikte satılması gerekeceği, ancak muhtesatın bir kısım ortaklara ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya bu hususta tüm ortaklar ittifak ediyorlarsa ve muhtesat arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa, bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibariyle arzın ve muhtesatın değerlerinin ayrı ayrı tespit edileceği, belirlenen bu değerlerin toplanarak taşınmazın tüm değerinin bulunacağı, bulunan bu değerin ne kadarının arza, ne kadarının muhtesata isabet ettiğinin oran kurulmak suretiyle belirleneceği, satış sonunda elde edilecek bedelin bölüştürülmesinin de bu oranlar esas alınarak yapılacağı, muhtesata isabet eden kısmın muhtesat sahibi paydaşa, geri kalan bedelin ise payları oranında paydaşlara (ortaklara) dağıtılacağı-
Paydaşlığın giderilmesi davalarında kendilerini vekil ile temsil ettiren paydaşlar yararına Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi hükümlerine göre maktu vekalet ücreti takdir edilmesi gerekeceği-