Bir taşınır ya da taşınmazın ancak tümü için ortaklığın giderilmesi davası açılabileceği, taşınmazdaki bir pay hakkında dava açılamayacağı -
Ortaklığın giderilmesi davasında, re’sen yapılması gereken işleri için, taraflara süre verilemeyeceği -
Taşınmazda, tapu kayıtlarına göre paydaş (ya da paydaşın miras-çısı) gözükmeyen kişinin, ortaklığın giderilmesi davası açamayacağı -
Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasının, “taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesi” şeklinde sonuçlanması halinde, davacı taşınmaz üzerindeki (mülkiyetinin aidiyetinin tesbiti yapılmış) muhtesat bedelini ayrıca alabileceğinden, davacının, “murisine ait taşınmaz üzerinde bulunan binanın kendisi tarafından yapıldığının tesbitini” istemekte hukuki yararının bulunacağı -
Satılan taşınmazın satış bedelinin tam mülkiyet payları oranında dağıtılması gerekeceği - Ortaklığın giderilmesi davalarında yargılama giderleri ile harcın satış bedelinin dağıtımındaki paylar oranında ta-raflar arasında paylaştırılması gerekeceği -
İştirak halindeki mülkiyet konusu taşınmazın paydaşlarından biri-sinin borcundan dolayı -Tetkik Merciinden alınan yetki belgesine daya-nılarak- açılan ortaklığın giderilmesi davası sırasında borçlu paydaşın borcunu ödemesi halinde, ortaklığın giderilmesine karar verilemeyeceği -
Ortaklığın giderilmesi davalarında hükümden önce son kayıtların getirtilerek buna göre kayıt malikleri ile pay oranlarının saptanması gerekeceği -
Ortaklığın giderilmesi davasında, zorunlu bulunmasına rağmen taraf olarak yer almayan ortağın da temyiz hakkının bulunduğu -