Hukukî bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir.
Paylaşmayı isteme hakkı, hukukî bir işlemle en çok on yıllık süre ile sınırlandırılabilir. Taşınmazlarda paylı mülkiyetin devamına ilişkin sözleşmeler, resmî şekle bağlıdır ve tapu kütüğüne şerh verilebilir.
Uygun olmayan zamanda paylaşma isteminde bulunulamaz.
a) Taksim dâvası:
EMK. 627 - «Hukukî bir taasrruf mucibince yahut müşterek mülkün devamlı bir maksada tahsis edilmiş olması hasebiyle şüyuu idame mükellefiyeti olmadıkça, hissedarlardan her biri, taksim isteyebilir. Taksim hakkı, hukukî bir tasarrufla on seneden fazla bir müdet için bertaraf edilemez. Taksim, münasip olmayan bir zamanda yaptırılamaz.»