Paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin davalarda taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç v.s. gibi bütünleyici parçaların kime ait olduğu konusunda uyuşmazlık olup da bunlar üzerinde bazı paydaşların hak iddia etmeleri ve öncelikle bu uyuşmazlığın giderilmesini istemeleri halinde, paydaşa asliye hukuk mahkemesinde dava açmak üzere süre verilmesi gerektiği ve verilen süre içerisinde dava açıldığı takdirde sonucunun beklenmesi, açılmaz ise o konuda uyuşmazlık yokmuş gibi davaya devam edilmesi gerektiği-
Paydaşlığın giderilmesi davalarının amacının, birlikte mülkiyet ilişkisine son vermek olduğu ve ancak bir malın bütünü için paydaşlığının giderilmesinin istenebileceği-
Ortaklığın giderilmesi davasında; dava konusu taşınmazda paydaş olan kişi ölü olup, mirasçılarının tamamı davada yer almadığından mirasçıları davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasında paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği-
Paydaşlığın giderilmesi davasından feragat edilmesi halinde, bu davalar iki taraflı davalardan olduğundan davalıların davaya devam edip etmeyecekleri sorulmak suretiyle sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarında mahkemece malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilebilmesi için taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatına göre aynen bölüşmenin mümkün olup olmadığının araştırılması gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi davasında; tapu iptal ve tescil dosyasının kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kesinleşmesi halinde hükümle mülkiyet hakkı sahibi olan şahsın usulüne uygun şekilde davaya dahil edilerek işin esasının incelenmesi gerekeceği-