Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açtığından, paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlanması gerekeceği-
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmaz üzerinde bulunun muhdesatlar hakkında mahkemece muhdesatlara ait değerin maliklerine ödenmesine karar verilmiş ise de dava konusu ve satışına karar verilen taşınmaz üzerinde bulunan muhdesat değerinin ne kadarının arza ne kadarının muhdesata isabet ettiği hesaplanarak sonucuna göre oran belirtmek suretiyle karar verilmesi gerekirken infazda tereddüt yaratacak şekilde hüküm kurulmasının hükmün bozulmasına neden olacağı.
Ortaklığın giderilmesi (izaleyi şuyu) davasında tarafların aynı zamanda satış da istedikleri dikkate alınmadan taşınmazın taksiminin mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Tapu kaydının iptalinden (iptal ve tescilinden) kaynaklanan tazminat isteğine ilişkin davanın, davacının taşınmaz mülkiyetini yitirdiğinin kesinleştiği (iptal ve tescil davası kararının kesinleştiği) tarihten sonra açılabileceği; mülkiyetin kaybedildiği tarih itibariyle taşınmaz değerinin tespiti ve taşınmaz üzerinde bir bina var ise, kişinin yapılanmada iyi niyetli sayılıp sayılamayacağının tespiti bakımından bu binanın ne zaman ve hangi aşamada yapıldığının da gözden uzak tutulmamasının gerekeceği-
Mahkemece, Belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan bir taşınmazın arsa niteliğinde olduğunun kabulü için uygulamalı (1/1000 ölçekli) imar planı ile iskan sahası olarak ayrılan yerlerde bulunmasının; imar planında yer almayan taşınmazın arsa sayılabilmesi için ise, belediye veya mücavir alan sınırları içinde ve belediye hizmetlerinden yararlanan meskun yerler arasında yer alması zorunluluğunun da düşünülmesinin gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davalarında, bilirkişi raporuna göre bölünmesi mümkün olan taşınmazlarla ilgili olarak düzenlenen taksim projesinin uygulanma imkânının bulunup bulunmadığının belirlenmesi için Belediye Başkanlığı yazısının yeterli olmayıp, encümen kararının celbinin de gerekeceği; bu husus yerine getirilmeden yazılı şekilde taksim kararı verilmesinin hükmün bozulmasına neden olacağı.
Payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu elatmanın önlenilmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya şuyun satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesinin gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davası veya kamulaştırma olmadıkça taşınmaz üzerindeki muhdesatın aidiyetinin tespiti istenemeyeceği-
Bir parça taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemi-
Davanın, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olduğu, paydaşlığın giderilmesi davalarının, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olduğu, mirasçılık belgesinde ve tapu kaydında baba adlarının farklı olduğunun belirlendiği, mahkemece bu husus üzerinde durularak adı geçen kişilerin aynı kişiler olup olmadığının belirlenmesinin, gerekirse tapuda isim düzeltilmesi için ilgilisine önel verilmesinin ve sonucuna göre bir karar verilmesinin gerektiği-