Ortaklığın giderilmesi davasında; tapu iptal ve tescil dosyasının kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kesinleşmesi halinde hükümle mülkiyet hakkı sahibi olan şahsın usulüne uygun şekilde davaya dahil edilerek işin esasının incelenmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasından ayrıca tapu iptali ve tescil davası açılmış ise, bu davada verilecek karar ile satışına karar verilen dava konusu taşınmazların pay ve paydaşlık durumu değişebileceğinden mahkemece tapu iptali ve tescil davalarının bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi davasında; dava konusu taşınmazda paydaş olan kişi ölü olup, mirasçılarının tamamı davada yer almadığından mirasçıları davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Gerekçeli karar ile tefhim edilen hüküm sonucunun çelişkili olmasının bozma nedeni sayılacağı-
Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz üzerindeki bina hakkında muhdesatın aidiyeti iddiasında bulunulmuş ise, mahkemece muhdesat iddiasında bulunan paydaşa mülkiyetin tespiti davası açması için süre verilmesi ve davanın açılması halinde sonucunun beklenmesi gerektiği-
Paydaşlığın giderilmesi davasının paydaşlardan biri veya birkaçının diğer paydaşlara karşı açacağı ve davalılara usulüne uygun tebliğ yapılıp taraf teşkilinin sağlanması gerektiği, zira tebliğ alanın muhatapla aynı konutta birlikte oturması halinde bu husus açıklanmamış ve muhatabın tebliğ esnasında nerede olduğu da sorularak tebliğ evrakına yazılmamış ise hükmün bozulması gerekeceği-
Paydaşlığın giderilmesi davalarının amacının, birlikte mülkiyet ilişkisine son vermek olduğu ve ancak bir malın bütünü için paydaşlığının giderilmesinin istenebileceği-
Paydaşlığın (ortaklığın) satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi halinde, dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç vs. gibi bütünleyici parça (muhdesat) varsa bunların arzla birlikte satılması gerektiği ancak bütünleyici parçanın (muhdesat) arzın paydaşlarına (ortaklarına) değil de üçüncü şahsa ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi muhdesat sahibi olarak davaya dahil etme ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmadığı-
Dava konusu taşınmaz davacı tarafından 10 yıl müddetle dava dışı bankaya kiralanmış, daha sonra bu sözleşmeye davalı tarafından yazılı muvafakat verilmiş olduğundan taşınmaz tüm paydaşlarca bir amaca özgülenmiş olmakla tarafların paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunduğu ve ortaklığın giderilmesi talebinin reddi gerekeceği-