Kamulaştırılma evrakları getirtilerek kamulaştırma işleminin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kamulaştırmanın kesinleşmesi halinde bu kısmın ifraz edilerek taşınmazın kalan bölümü üzerinden paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarının, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar oldukları-
Paydaşlığın giderilmesi davasını ortaklardan biri veya birkaçının diğer paydaşlara karşı açacağı; davada bütün paydaşların yer almasının zorunlu olduğu-
Paydaşlığın giderilmesi davasında paydaşlardan birinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davaları iki taraflı davalardan olup kendisini vekille temsil ettiren taraflar lehine payları oranında, Avukatlık Asgari Tarifesi uyarınca vekâlet ücreti takdir edilmesi gerekeceği-
Binaları üzerinde çeşitli sebeplerle kat mülkiyeti kurmamış kişilere ortaklığın (paydaşlığın) giderilmesi davası yolu ile kat mülkiyeti kurma ve ayrı ayrı bağımsız bölümlere sahip olma imkanı tanınırken, yasal yükümlülüklerini yerine getirerek binaları üzerinde kat mülkiyeti kuranlara bu imkanın tanınmaması hakkaniyete uygun düşmeyeceğinden gerekirse ivaz ilavesi de yapılarak her bir mirasçıya bir bağımsız bölüm düşecek şekilde ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerektiği-
Muhdesat iddiasında bulunan paydaşlara mülkiyetin tespiti davası açılması için HMK'nın 165. maddesi uyarınca süre verilmesi, dava açılması halinde sonucunun beklenmesi ve oluşacak sonuca göre dağıtım kararı verilmesi gerekeceği-
Tamamlanmış yapının fiili durumu ile onaylı projesi arasında aykırılıklarının bulunması gibi kat mülkiyeti kurulmasına engel oluşturan eksikliklerin mevcut olduğu durumlarda hemen kat mülkiyeti kurulamayacağı sonucuna varılmayarak, bu eksikliklerin giderilip yasal koşullara uygun hale getirilmesi veya mümkün ise inşaattaki aykırılıkların kat mülkiyeti kurulmasını isteyen tarafça giderilmesi yoluna gidilmesinin gerektiği-
Taşınmazın aynına ilişkin davalarda yetki kamu düzenine ilişkin olup kesin yetki kuralları geçerli olduğundan, davanın uyuşmazlığa konu taşınmazın bulunduğu yerdeki yetkili mahkemede açıldığı dikkate alınarak, işin esasının incelenerek bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisinin bozmayı gerektirdiği-
Mahkemece taraflara yönetim planını imzalamaları için süre verilmesi, imzalamazlar ise“imzalamış sayılmaları” kararı verildikten sonra kat mülkiyeti kurulmasına karar verilmesi gerektiği-