Dava, taşınmaza ilişkin bulunduğundan; davaya konu taşınmazın idari sınırları içerisinde bulunduğu il veya ilçe adli yargı yerinde bakılması gerektiği ve bu husus kamu düzenine ilişkin, kesin yetki kuralı niteliğinde olduğundan mahkemece her aşamada re'sen dikkate alınması gerekeceği-
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davasında birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise, icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek kadar (sayıda) taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmaz üzerinde bulunan muhdesata isabet eden kısmın muhdesat sahibi paydaşa, geri kalan bedelin ise payları oranında paydaşlara dağıtılacağı-
Mirasçılar, alacaklılarına zarar vermek amacıyla mirası reddederse alacaklıların ret tarihinden itibaren altı ay içinde reddin iptali hakkında dava açabilecekleri-
Tapu maliki ile tarafların murisinin kimlik bilgileri arasında baba adının farklı olması nedeniyle çelişki bulunduğundan mahkemece öncelikle tapu kayıtlarında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi için davacı tarafa makul bir süre verilmesi, tapu kayıtları nüfus kayıtlarına uygun hale getirildikten sonra ortaklığın giderilmesi talebi hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Tebligatın yapılamamış olması halinde 7201 sayılı Tebligat Kanunu çerçevesinde işlem yapılması gerekirken yapılan ihtaratın gereğinin yerine getirilmediğinden bahisle HMK'nın 119/2 maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesinin doğru olmayacağı-
Dosyada dava dışı mirasçıların açılan davaya muvafakat ettiklerine dair beyanlarına veya imzaları noterce onaylı muvafakat belgelerine rastlanmadığından, belirtilen esaslar doğrultusunda öncelikle taraf teşkili üzerinde durulması gerekeceği-
Ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin davalarda taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın kime ait olduğu konusunda uyuşmazlık olup da bunlar üzerinde bazı ortakların hak iddia etmeleri ve öncelikle bu uyuşmazlığın giderilmesini istemeleri halinde o paydaşa görevli mahkemede dava açmak üzere HMK. mad. 165 uyarınca uygun bir süre verilmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi davasında; davalıların MERNİS'e kayıtlı adresleri araştırılarak buradaki adreslerine tebligat yapılmasının sağlanması, MERNİS adresleri bulunamadığı takdirde adres araştırması yapılarak adres tespiti yoluna gidilmesi ve tespit edilecek adreslerine tebligat yapılması, tüm bu araştırmalar ile de bir sonuca varılamadığı takdirde davalılara ilanen tebligat yapılmak suretiyle taraf teşkili sağlanıp davanın sonuçlandırılması gerekeceği-