Aynen paylaştırma halinde; taşınmazın tarımsal niteliğinin tarım ve köyişleri bakanlığı il veya ilçe müdürlüğünden sorulması, niteliği belirlendikten sonra ilgili mevzuat uyarınca pay durumuna göre ikiye ifrazının olanaklı olup olmadığı teknik bilirkişiye sorularak mümkün ise bilirkişi tarafından hazırlanacak ifraz (taksim) krokisinin il idare kuruluna onay için gönderilmesi ve aynen bölüşmenin (taksimin) mümkün olup olmadığının belirlenmesi gerekeceği-
Adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara ve tüzel kişi olmayanlara daha önce usulüne uygun tebligat yapılmadığı halde resmi kayıtlardaki adreslerine Tebligat Kanununun 35. maddesine göre tebligat yapılmasının yerinde olmadığı ve davalılara dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun olarak tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın esası hakkında karar verilmesi gerekeceği-
Paydaşlığın giderilmesi davasında paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği ve bu hususun hukuki dinlenilme hakkıyla ilgili olduğu-
Borçlu ortağın alacaklısının icra hakimliğinden İcra İflas Kanunu’nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği-
Ortaklığın giderilmesi davasından ayrıca tapu iptali ve tescil davası açılmış ise, bu davada verilecek karar ile satışına karar verilen dava konusu taşınmazların pay ve paydaşlık durumu değişebileceğinden mahkemece tapu iptali ve tescil davalarının bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Mahkeme kısa kararda dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar vermiş, gerekçeli kararda ise başka taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesine karar vermiş ise gerekçeli karar ile tefhim edilen hüküm sonucunun çelişkili olması nedeniyle kararın bozulması gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçının diğer paydaşlara karşı açacağı ve davada bütün paydaşların yer almasının zorunlu olduğu, paydaşlardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği-