İpotek alacaklısı kendilerince makbul bir sebep bildirerek parayı almaktan imtina etmiş olup, İİK'nun 153. maddesindeki koşullar da gerçekleşmediğinden İcra Mahkemesi'nce ipoteğin fekkine karar verilemeyeceği-
Taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluna ilişkin ilamsız takiplerde, icra müdürlüğünce takiple birlikte kıymet taktiri için veya başka gerekçelerle rehin konusu aracın yakalanıp muhafaza altına alınması yönünde tedbirler uygulanamayacağı, belirtilen tedbirlerin ancak takibin rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip olması halinde uygulanabileceği, ilamsız takipte takip kesinleşmeden rehinli menkulun muhafazaya alınamayacağı gözetilerek şikayetin kabulüne karar verilmesi gerektiği-
İpotek alacaklısının mirasçılarına usulüne uygun tebligat yapılarak, paranın dosyaya depo edildiği, alacaklı tarafın makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiği, bu durumda, koşulları oluştuğundan icra mahkemesince ipoteğin kaldırılmasına karar verileceği-
İİK.'nun 153. maddesindeki koşullar gerçekleşmeden, bu maddeye göre icra mahkemesinden ipoteğin fekkinin istenemeyeceği-
İpotek ile temin edilmiş vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklının gaip ve ikametgahının meçhul bulunduğunu veya alacağı almaktan ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse, icra dairesinin, on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini, alacaklıya usulüne göre tebliğ edeceği, alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelip de kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamıyla yatırırsa İcra mahkemesinin verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar vermesi gerekeceği-
İİK'nın 153. maddesinde öngörülen usulün tüm ipotek alacaklıları yönünden yerine getirilmediği anlaşıldığından, ipotek kaydının terkini isteminin reddine karar verileceği-
İcra müdürlüğünce İİK. mad. 153'e göre düzenlenen muhtıra lehine ipotek verilen Tasfiye Halinde Türkiye Emlak Bankası AŞ'ye çıkarılmış, muhtıranın tebliğ tarihinde 4603-4684 sayılı Yasalar gereğince Emlak Bankasının tasfiyesine karar verilmiş ve tüm aktifleri devredilmiş olduğundan, sıfatı kalmayan T. Emlak Bankası AŞ'ye gönderilen muhtıra ile İİK'nun 153. maddesi gereği ipoteğin fekkinin istenemeyeceği-
İİK. mad. 153 uyarınca muhtıra tebliğ edilen alacaklı mirasçılarının, muhtırada verilen süre içerisinde icra mahkemesine başvurarak sulh hukuk mahkemesinde ipotek bedelinin güncellenmesi için dava açtıklarını bildirmeleri karşısında, ipotekten kaynaklı alacağın varlığı ve miktarı uyarlama davasının açıldığı genel mahkemede belirleneceğinden, mahkemece, iddia edildiği üzere ipoteğin uyarlanması yönünde dava açılıp açılmadığı belirlenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, ipotek lehdarının mirasçılarının şikayetinin reddine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Kendisine İİK. mad. 153 şartlarında ihbar çıkarılan ipotek alacaklısının, ipotek bedelinin günün koşullarına uyarlanması için genel mahkemelerde dava açabileceği ve böyle bir dava açtığını belirterek; icra müdürlüğündeki ipoteğin fekki talebine itiraz edebileceği, icra müdürlüğünün ve icra mahkemesinin yetkileri sınırlandırılmış olduğundan, dar yetkili icra mahkemesinde ipotek bedelinin günün koşullarına uyarlanması talebinde bulunulamayacağı-