İpotek alacaklısı tebliğ tarihinde kısıtlı olduğundan muhtıranın vasiye tebliğ edilmesi gerekmekte olup, kısıtlıya yapılan tebligatın usulsüz olduğu-
İpotek lehtarının mirasçılarına icra müdürlüğünce İİK'nun 153. maddesine göre muhtıra tebliğ edilmemiş olduğu, mirasçıların bir kısmının yasal sürede icra müdürlüğüne verdikleri dilekçe ile icra müdürlüğüne depo edilen bedelin çok düşük olduğunu, alacağın aradan çok uzun bir zaman süreci geçtiğinden, bu günkü rayiç değerler üzerinden günün koşullarına uygun karşılığının hesaplanarak ödenmesi gerektiğini ödenmek istenilen bedeli kabul etmediklerini belirterek itiraz etmiş oldukları anlaşıldığından, artık anılan madde kapsamında ipoteğin fekki istenilemeyeceğinden ihtilafın çözümlenmesi yargılama yapılmasını gerektireceği, mahkemece istemin açıklanan nedenlerle yargılamayı gerektirdiğinden bahisle reddi gerekirken, "görevsizlik kararı" verilmesinin isabetsiz olduğu, icra mahkemelerinin başvurular hakkında kabul ya da ret kararı verebileceği, görevsizlik kararı veremeyeceği-
İpotek alacaklısı tarafından icra dairesince çıkarılan muhtıraya karşı icra müdürlüğüne sunulan dilekçede ve temyiz dilekçesinde ipotek bedelinin gerçek alacak miktarını yansıtmadığı iddiasının ileri sürüldüğü uyuşmazlıkta, ipotek alacaklısı, ipotek bedelindeki uyuşmazlığı gerekçe göstererek parayı almaktan imtina etmiş olduğundan, ipotek bedeli yargılamayı gerektirip İİK. 153'deki koşullar gerçekleşmediğinden mahkemece istemin reddi gerekeceği-
İcra müdürlüğünden 1983 tarihli ipotek kaydının İİK. mad 153 gereğince fekki istenilmiş, alacaklı mirasçılarına yapılan tebliğ üzerine alacaklı mirasçısı vekili, ipotek alacak miktarının günün koşullarına uyarlanmak sureti ile tespitini ve bu miktarın dosyaya yatırılması halinde ipoteğin fekkine karar verilmesini istemiş olduğundan ve ipotek alacaklısının icra veznesine ipotek bedeli olarak yatırılan 50 TL'yi almakta makul bir sebebe dayalı olarak imtina ettiği anlaşıldığından mahkemece ipoteğin fekki talebinin reddi gerekeceği-
Tahsil harcının doğabilmesi için takibin o safhasının yerine getirilmesi gerektiği- İİK'nun 153. maddesi uyarınca ipoteğin fekki talebinde alacaklı tarafından yapılmış bir takip bulunmadığından anılan maddeye dayalı olarak tahsil harcı alınmasının mümkün olmadığı-
İpotek alacaklısı mirasçılarının ipotek bedelindeki uyuşmazlığı gerekçe göstererek parayı almaktan imtina ettiklerinden, ipotek bedeli yargılamayı gerektirip İİK'nun 153. maddesindeki koşullar gerçekleşmediğinden mahkemece ipoteğin fekkine yönelik istemin reddinin gerekeceği-
İcra müdürlüğünün ve icra mahkemesinin yetkileri sınırlandırılmış olup, dar yetkili icra mahkemesinde ipotek bedelinin günün koşullarına uyarlanması talebinde bulunulamayacağı, bu durumda ipotek alacaklısı makbul bir sebeple itiraz ettiğinden İİK. 153 koşullarının oluşmadığının düşünülmesinin gerekeceği-
İpotek akit tablosundaki lehtarlar ve borçluların araştırılıp gerektiğinde mirasçıları tespit edilerek bunlara tebliğat yapılması gerekeceği; aksi halde anılan madde koşullarında ipoteğin fekki istenemeyeceği-
Somut olayda İİK'nun 153. maddesinde yazılı prosedür tamamlanarak, dosyanın ipotek borçlularının icra müdürlüğüne 13.03.2013 tarihli talepleri doğrultusunda anılan madde hükmüne göre icra mahkemesine gönderildiği görülmüş olup, icra mahkemesince inceleme yapılabilmesi için ipotek alacaklılarının talebine gerek olmadığı- Bir diğer deyişle ipoteğin terkinine karar verme yetkisinin maddede açıkça icra mahkemesine verildiği- Buna göre borçlu ipotek bedelini depo ettiği takdirde, icra mahkemesinden ipoteğin kaldırılmasını isteyebileceği- Mahkemece, duruşma açılarak ipotek alacaklılarından diyecekleri sorulup, ipotek bedelinin tespiti yönünde gerektiğinde bilirkişiden de yararlanılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği-
İpotek alacaklıları vekili ipotek bedelinin 35,00 TL'ye indirgenmeye çalışılmasının hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu belirtmiş, İİK'nun 153. maddesinde belirtildiği üzere kendince makbul bir sebep bildirerek, parayı almaktan imtina etmiş olup, bu durumda; anılan maddedeki koşullar gerçekleşmediğinden bu maddeye göre İcra Mahkemesi'nden ipoteğin fekki istenemeyeceği-